Решение по делу № 2-1166/2023 от 19.07.2023

61RS0011-01-2023-001294-41

Дело № 2-1166/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 г. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Туголуковой Е.С.

при секретаре Калюля Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 сельского поселения о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 сельского поселения о выделе доли из общего имущества и признании права собственности, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК «Рассвет». ФИО1 принадлежит 2/5 доли (30,4 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании решения Белокалитвинского городского суда <адрес> от 21.09.2022г. Её право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.11.2022г. за№.

ФИО3 принадлежит 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании Согласия об определении долей от 04.08.2022г., удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО5, Постановления ФИО2 <адрес> № от 04.02.1993г. и Постановления ФИО2 <адрес> № от 01.04.1994г. Его право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 01.12.2022г. за №.

ФИО4 принадлежит 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок, на основании Договора дарения доли земельного участка от 09.02.2023г. Его право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 09.02.2023г. за №. На основании упомянутого выше Согласия об определении долей от 04.08.2022г., удостоверенного нотариусом Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 оставшаяся 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок определена г, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Предполагаемым наследником г является его дочь - ФИО7, однако до настоящего времени, ни её, ни кого-либо еще из наследников г, наследственные права, в установленном законом порядке, на земельный участок не оформлены, поэтому, юридически 1/5 доля г считается невостребованной земельной долей, и ФИО2 сельского поселения имеет право признать на неё право муниципальной собственности.

В настоящее время, истцы имеют желание выделить в натуре свои доли из общего имущества, однако не могут этого сделать, так как пунктом 1 ст. 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а заключить такое соглашение истцы не могут по причине смерти г

В соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером ФИО8 по заявлению истцов проведены кадастровые работы по образованию земельных участков в счет долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок с установлением местоположения и границ земельных участков, что отражено в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану от 08.06.2023г., площадь земельных участков, образованных а счет выдела 2/5 долей в праве на земельный участок, принадлежащей ФИО1, соразмерна площади её доли, местоположение определено в границах земельного участка, соответствует установленному фактическому землепользованию земельного участка и разрешенному использованию земель.

Обозначение выделяемых ФИО1 земельных участков в межевом плане: - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, № площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>.

Согласно межевому плану от 08.06.2023г., площадь земельных участков, образованных в счет выдела 1/5 доли в праве на земельный участок, принадлежащей ФИО3, соразмерна площади его доли, местоположение определено в границах земельного участка, соответствует установленному фактическому землепользованию земельного участка и разрешенному использованию земель.

Обозначение выделяемых ФИО3 земельных участков в межевом плане: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, № площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>

Согласно межевому плану от 08.06.2023г., площадь земельных участков, образованных в счет выдела 1/5 доли в праве на земельный участок, принадлежащей ФИО4, соразмерна площади его доли, местоположение определено в границах земельного участка, соответствует установленному фактическому землепользованию земельного участка и разрешенному использованию земель.

Обозначение выделяемых ФИО4 земельных участков в межевом плане: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>

Оставшаяся площадь земельного участка 152 000 кв. м. соразмерна площади 1/5 доли в праве на земельный участок, поэтому, учитывая изложенное, права ответчика и иных заинтересованных лиц не нарушены.

Согласно межевому плану, выдел долей истцов не наносит ущерб имуществу сторон, находящемуся в общей собственности и не нарушает права ответчика и иных заинтересованных лиц.

Истцы просят суд образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>, путем выдела 2/5 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>, путем выдела 1/5 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Протокольным определением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 05.07.2023 по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены кадастровый инженер ФИО8, дочь г – б

В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие с участием их представителя.

Представитель истцов ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тацинского сельского поселения, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований истцов оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Третьи лица б и ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Кадастровый инженер ФИО8 в судебном заседании пояснил, что при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков в счет долей истцов, права и законные интересы наследников г не нарушены, принадлежащая ему доля остается в исходном земельном участке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

ФИО1 принадлежит 2/5 доли (30,4 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок, на основании Решения Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 21.09.2022г. Её право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.11.2022г. за№ (л.д.13-16).

ФИО3 принадлежит 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок. Его право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 01.12.2022г. за № (л.д.18-19).

На основании Согласия об определении долей от 04.08.2022г., удостоверенного нотариусом Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 оставшаяся 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок определена г, который умер 19.08.2005г.(л.д.20,27).

В соответствии с межевым планом от 08.06.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 в счет долей истцов определены границы земельных участков, выделяемых из исходного земельного участка с кадастровым номером № (л.д.28-62).

Согласно межевому плану, оставшаяся площадь земельного участка с кадастровым номером № -152000 кв.м. соразмерна площади 1/5 доли в праве на земельный участок, принадлежащей г

Третьи лица – предполагаемые наследники г – его дочери б и ФИО7 не возражают против заявленных истцами требований об образовании земельных участков в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, возражений.

Учитывая представленные доказательства в совокупности, мнение третьих лиц, пояснения кадастрового инженера, отсутствие доказательств технической возможности иного выдела долей спорного земельного участка, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4- удовлетворить.

Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес> путем выдела 2/5 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 и признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>, путем выдела 1/5 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 и признать за ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес> путем выдела 1/5 доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 и признать за ФИО4 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2023 г.

Судья Е.С. Туголукова