РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4253/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности по 1/2 доле у каждого на основании соглашении о разделе имущества нажитое супругами в период брака от 07.11.2023г. Брак сторон расторгнут на основании решения Мирового суда участка № 185 адрес от 07.03.2024 г. После расторжения брака ответчик не несет бремя оплаты своей части собственности в квартире. В период с мая 2024 г. по настоящее время Истец единолично и в полном объеме оплачивает счет за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу. Со стороны Ответчика оплат соразмерная его доли - не производится. Учитывая, что в родственных отношениях стороны после расторжения брака не состоят, в досудебном порядке спор урегулировать не удалось, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит обязать Государственное бюджетное учреждение управляющая компания адрес Очаково-Матвеевское" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес между собственниками фио Александровной и ФИО2 Ф в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, взыскать с Ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, письменной позиции относительно иска не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как постановлено ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены ст. 155-158 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности по 1/2 доле у каждого на основании соглашении о разделе имущества нажитое супругами в период брака от 07.11.2023г.

Брак сторон расторгнут на основании решения Мирового суда участка № 185 адрес от 07.03.2024 г.

После расторжения брака ответчик не несет бремя оплаты своей части собственности в квартире.

В период с мая 2024 г. по настоящее время Истец единолично и в полном объеме оплачивает счет за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу.

Таким образом, суд соглашается с требованиями истца и определяет порядок оплаты коммунальных платежей, определив порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли ФИО1 и фио по 1/2 доли за каждым.

Суд не усматривает основании для удовлетворения требовании истца в части обязания третьего лица Государственное бюджетное учреждение управляющая компания адрес Очаково-Матвеевское" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, поскольку решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО1 - 1/2 доли, ФИО2 -1/2 доли.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов в соответствии с долями.

Взыскать с ФИО2 (паспорт4510 032717) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Никулинский районный суд адрес.

Судья: Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2025