Дело ........
26RS0........-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
08 августа 2022 года ......
Курский районный суд ......
в составе председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 е о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 в иске указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....... По указанному адресу с ......... по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, которая не проживает по указанному адресу с .......... В настоящее время место проживания ответчицы ей не известно, в связи с чем, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в домовладении, нарушает её права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Её личных вещей в домовладении не имеется. Просит признать ответчицу ФИО4 у, ......... года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р.Ф., .......
В судебном заседании истец ФИО3, исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик несовершеннолетняя ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица, отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО2, поддержала заявление, указала, что ФИО3 расторгла договор о приемной семье и отказалась от обязанностей опекуна, несовершеннолетняя ФИО4 оказалась в детском доме ......, откуда ее забрали в другую приемную семью. В настоящее время ребенок проживает в ....... По адресу регистрации в ......, несовершеннолетняя проживать не будет. На основании изложенного, прекратившей право пользования жилым помещением, не противоречит интересам несовершеннолетней ФИО4
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский», будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован, но не проживает по адресу: Р.Ф., .......
Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
Судом установлено, что ФИО3 на основании постановления администрации Курского муниципального района ...... от ......... ........ с ......... исполняла обязанности опекуна в отношении несовершеннолетней ФИО4, ......... года рождения.
Согласно распоряжения заместителя главы администрации города, главы администрации ...... от ......... ........-р ФИО3 отстранена от исполнения обязанностей попечителя на возмездной основе в отношении несовершеннолетней ФИО4, ......... года рождения, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по защите прав и законных интересов несовершеннолетней подопечной, выразившейся в отказе от воспитания и совместного проживания с ребенком, с даты подписания настоящего распоряжения, расторгнут с ФИО3 договор о приемной семье ........ от 23.12.20202 года, прекращены выплаты ежемесячного пособия на опекаемых детей несовершеннолетней ФИО4, ......... года рождения, с ........., несовершеннолетняя ФИО4, ......... года рождения, направлена под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Согласно соглашения от ......... о расторжении договора о приемной семье ........ от ........., расторгнут договор о приемной семье ........ от ......... в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей приемного родителя ФИО3 по защите прав и законных интересов несовершеннолетней подопечной, выразившейся в отказе от воспитания и совместного проживания с ребенком.
Соответственно ответчик по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества, прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 е о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 у, ......... года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Р.Ф., .......
Решение является основанием для снятия ФИО4 ы, с регистрационного учета по адресу: Р.Ф., .......
Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий
судья В.А. Маркиниди
Мотивированное решение составлено ..........