Санкт-Петербургский городской суд

УИД: 78RS0002-01-2022-003732-38

Рег. №: 33-19697/2023 Судья: Кирсанова Е.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе :

председательствующего

Мирошниковой Е.Н.

судей

Овчинниковой Л.Д., Шумских М.Г.

при секретаре

Колзиной К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 августа 2023 года гражданское дело №2-315/2023 по апелляционной жалобе Ракова Александра Валерьевича на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07 февраля 2023 года по иску товарищества собственников недвижимости «Малое Репино» к Ракову Александру Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения.

Заслушав доклад судьи Мирошниковой Е.Н., выслушав представителя ответчика – Кузнецова А.А., действующего на основании доверенности №78 АВ 2967921 от 26.11.2022 сроком на 5 лет, представителя истца – адвоката Вишневского О.В., действующего на основании ордера доверенности б/н от 13.07.2023 сроком на 3 года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛ

А:

Истец товарищество собственников недвижимости (далее ТСН) «Малое Репино» обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Ракову А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 197 639,52 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 47 348,12 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 649,88 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то, что ФИО1, являясь собственником земельного участка №... в период времени с 21.05.2010 по 17.09.2020 и земельного участка №... расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение» восточнее поселка Ленинское, ДНП «Алакюль», не производил оплату за пользование объектами инфраструктуры и установленных общим собранием членских взносов, в связи с чем. на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Возражая против заявленных требований ответчик ссылался на то, что он не является членом ТСН «Малое Репино», участки ответчика находятся вне границ территории ТСН «Малое Репино», в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие фактически понесенные расходы на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества, истец не доказал свое право на взыскание денежных средств с ответчика.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07.02.2023 с Ракова А.В. в пользу ТСН «Малое Репино» взыскано неосновательное обогащение в общем размере 197 639,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 7 010,6 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 5 246,50 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик выражает несогласие с решением суда, полагая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на те же доводы, что и в суде первой инстанции (не член ТСН, земельные участки вне границ ТСН).

Ответчик ФИО1 в заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении не представил равно как и доказательств уважительности причин своей неявки, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Судебная коллегия на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Судебная коллегия, руководствуясь ст.327.1 ГПК РФ, проверяет законность и обоснованность данного решения, исходя из доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников судебного заседания, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого; приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. При этом бремя доказывания наличия данных обстоятельств лежит именно на лице, обратившемся в суд с требованиями о взыскании неосновательного обогащения.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 20 пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На момент возникновения спорных правоотношений (с 30.06.2019 по 31.08.2020), с 01.01.2019, правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 06.12.2016 образовано ТСН «Малое Репино», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 78 № 009631165 и свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 78 № 009631166.

Согласно п. 1.1 устава ТСН «Малое Репино» является добровольным объединением граждан-собственников (пользователей) недвижимых вещей (жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических, дачных и иных земельных участков и т.п.), расположенных по адресу: Ленинградская обл., <...>, созданное ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании.

Согласно п. 2.1 устава предметом деятельности Товарищества является совместное использование имущества (вещей), в силу закона находящегося в общей собственности и (или) в общем пользовании, управление им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом (жилые дома, дачные дома, садоводческие, огороднические или дачные земельные участки и т.п.).

ФИО1 членом ТСН «Малое Репино» не является.

В спорный период являлся собственником двух земельных участков: земельный участок №... площадью 1775 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение» восточнее поселка Ленинское, ДНП «Алакюль», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 12.01.2011 сделана запись регистрации № 47-47-15/102/2010-395 (л.д.12-13), земельный участок № 120, площадью 1559 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение» восточнее поселка Ленинское, ДНП «Алакюль», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 21.05.2010 сделана запись регистрации №47-78-15/036/2010-128.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино», оформленным протоколом от 23.12.2019, утверждена смета на 2019 год:

- 3,44 рубля с 1 кв. м земельного участка в месяц, сок внесения ежемесячного платежа до 10 числа месяца, следующего за текущим, размер пени за просрочку оплаты 0,1% в день за каждый день просрочки

- целевой взнос на асфальтирование (укладку асфальтовой крошки) проездов в размере 1500000 руб. разделен равномерно по месяцам с 01.01.2019 по 31.05.2020 (л.д.1-10 т.2).

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино», оформленным протоколом от 30.06.2021 утверждена смета на 2020 год, 2021 год, целевой взнос на асфальтирование в размере 45 руб. с 1 кв.м со сроком оплаты с 01.08.2021 по 01.05.2022 равными частями (л.д.12-18 т.2). Согласно объяснениям истца, задолженность ответчика по указанному взносу, исходя из площади земельного участка (3334 кв. м) равна 7 668,20 руб.) (л.д. 39-54 т.1).

В подтверждение понесенных расходов на закупку инфраструктуры истец представил счета-фактуры, акты приема-передачи, товарные накладные, копии товарно-кассовых чеков (том 1 л.д. 82-236).

Ответчик не оплачивал вышеуказанные взносы, что привело к образованию задолженности в размере 226 071 54 рубль.

Согласно представленной истцом выписи из оборотно-сальдовой ведомости, квитанций выставленных истцу ежемесячные платежи:

-по участку №... составили по 5362,96 рубля в период с июня 2019 года по декабрь 2020 года и с июня 2020 года по август 2020 года, с января 2020 года по май 2020 года в размере 6360,72 рублей, а также по 997,76 рублей за укладку крошки в проезде за период июль 2019 по декабрь 2019 года, а всего 92417,52 рублей (л.д.10 т.1, 19-41 т.2).

- по участку №... составили по 6106 рублей за период с июня 2019 по декабрь 2019 года и июня 2020 по август 2020 года, с января 2020 по май 2020 года в размере по 7242 рубля, а также по 1136 рублей за укладку крошки в проезде за период июль 2019 по декабрь 2019 года, а всего 105222 рубля (л.д.11 т.1, 42-63 т.2).

Доказательств оплаты данных платежей как полностью, так и в части, ответчиком не представлено.

В ходе рассмотрения гражданского дела №2-6031/2020 от 29.07.2020 (апелляционное определение от 25.03.2021 г) было установлено, что земельные участки ответчика были образованы в результате раздела одного большого земельного участка с кадастровым номером №..., в кадастровых паспортах участков ответчика перечислены номера всех образованных участков; собственники указанных образованных земельных участков создали ТСН «Малое Репино» или вступили в члены данного ТСН в дальнейшем, все члены ТСН «Малое Репино» являются собственниками земельных участков, расположенных рядом с земельными участками ответчика; указанные участки были сформированы в результате раздела одного большого земельного участка, деятельность по содержанию общего имущества (земель общего пользования) данных участков осуществляет истец.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив факт несения истцом расходов на содержание общего имущества, обязанность ответчика как собственника земельных участков участвовать в расходах на содержание имущества общего пользования, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика задолженности в размере 197 639,52 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 7 010,6 рублей.

Судебная коллегия, учитывая обстоятельства настоящего дела, соглашается с выводами суда.

Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что ст.5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 28.11.2019 N 3086-О и от 29.10.2020 N 2494-О).

Разрешая спор, следует квалифицировать правоотношения сторон как возникшие в связи с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 указанного закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 указанного закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 указанного закона).

В силу п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Довод подателя жалобы о том, что поскольку принадлежащие ему на праве собственности земельные участки расположены вне границ ТСН «Малое Репино», у него отсутствует обязанность уплачивать членские и целевые взносы, подлежит отклонению, поскольку не подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и обстоятельствами дела.

Согласно представленным в материалы дела техническим паспортам от 09.04.2009 на земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:1706001:1857 и 47:01:1706001:1856 образованы в результате раздела одного большого земельного участка с кадастровым номером №..., как и остальные 119 земельных участков, входящие в состав данного участка. Согласно п. 1.1 устава ТСН «Малое Репино» является добровольным объединением граждан-собственников (пользователей) недвижимых вещей (жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических, дачных и иных земельных участков и т.п.), расположенных по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Первомайское сельское поселение», восточнее п. Ленинское, ДН «Алакюль», созданное ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании. Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт нахождения земельных участков ответчика на территории ТСН «Малое Репино», в связи с чем ФИО1 обязан был нести бремя расходов на содержание общего имущества ТСН.

Довод подателя жалобы об отсутствии в материалах дела документов по межеванию территории ТСН «Малое Репино» отклоняется судебной коллегией, поскольку не имеет правового значения для настоящего спора и не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности нести расходы на содержание общего имущества ТСН.

Ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доводов и доказательств в апелляционной жалобе, на основании которых он мог быть освобожден от уплаты установленных взносов, при том, что его земельный участок находится на территории ТСН.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставной банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Размер пени истцом определен исходя из 0,1% в день, установленный решением общего собрания за просрочку уплаты квитанции, однако суд правомерно не согласился согласиться с данным расчетом, так как данный размер не подлежит применению к ответчику, поскольку последний членом товарищества не является.

В связи с вышеизложенным судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2019 по 30.09.2020 по каждому периоду в соответствии со ст. 395 ГК РФ, который составил 7 010,60 рублей.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07 февраля 2023 - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено: 04.09.2023