Дело № 2- 1798/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Картавых А.Л.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Кузнецова С.Ю.,

представителя истца ФИО1 /по доверенности/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако никогда там не проживал, вещей ответчика в спорной квартире нет, членом семьи истца он не является.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежаще и заблаговременно, своим правом на личное участие не воспользовался.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО3 являлся другом семьи, по его просьбе был зарегистрирован в квартире истца, но фактически никогда там не проживал. Истец не чинил ему препятствий во вселении в жилое помещение. Вещей ответчика в квартире нет. Он не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик извещен судом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истца.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище /ст. 40/ и право на судебную защиту его прав /ст. 46/.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований /ст. 1 ЖК РФ/.

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения / ч. 3 ст. 11 ЖК РФ/.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>В. Данный факт подтверждается сведениями из ЕГРН.

В указанном жилом помещении с 10.07.2019г. зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями из УВМ УМВД России по Тамбовской области.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время; его вещи в квартире истца отсутствуют, истец не чинил препятствий по вселению ответчика в квартиру. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушают права последнего как собственника жилого помещения.

Таким образом, с учетом приведенных выше обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательства, опровергающие выводы суда по обстоятельствам дела, не предоставлены.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2023 года.

Судья Сошникова Н.Н.