№2-384/2023

УИД 67RS0015-01-2023-000623-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красный 07 декабря 2023 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В.

при секретаре Мининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и нежилое здание – мастерскую по ремонту легковых автомобилей, общей площадью 160,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что после смерти мужа истца ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде спорных объектов недвижимости. Наследником первой очереди является истец ФИО2, которая своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследственные права. Получив свидетельство о праве на наследство на часть наследуемого имущества, ей было отказано нотариусом в оформлении наследственных прав на спорные объекты недвижимости в виду отсутствия акта ввода в эксплуатацию нежилого здания. В результате данного обстоятельства истец вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в суд не явился, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признают, а также, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 ст.218 ГК РФ закреплено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из абзаца 1 ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как указано в ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом по делу установлено, что решением Гусинского сельского Совета народных депутатов Краснинского района Смоленской области от 21.11.1990 №, ФИО3 выделен в <адрес> земельный участок площадью 0,25 га под строительство мастерской по ремонту легковых автомобилей, на основании которого ФИО3 выдан государственный акт на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8-11).

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2023, спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, и состоит на кадастровом учете с 15.01.1991, имеет кадастровый №, площадь 2500 кв., находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для строительства мастерской по ремонту легковых автомобилей (л.д.39).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 160,7 кв.м, по состоянию на 27.11.2023 право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д.38).

Согласно техническому плану, изготовленному 15.11.2023 кадастровым инженером ФИО6 в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес> следует, что нежилое здание – мастерская по ремонту легковых автомобилей расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Общая площадь нежилого здания составляет 160,7 кв.м (л.д.14-22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-МП №).

Из копии наследственного дела умершего ФИО3 следует, что наследником является его жена ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ГАЗ-24, 1981 года выпуска, ? долю земельного участка, площадью 2 800 кв.м, с кадастровым номером №, в том числе свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, согласно материалам наследственного дела, наследник первой очереди, сын наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от принятия наследства отказался в пользу ФИО2, которая является единственным наследником, принявшим наследство.

Спорные земельный участок и нежилое здание – мастерская по ремонту легковых автомобилей не включены в наследственную массу после смерти мужа истца ввиду отсутствия регистрации права собственности на нежилое здание – мастерскую по ремонту легковых автомобилей.

Межу тем, представленные суду документы подтверждают факт владения наследодателем спорным нежилым зданием, местные органы исполнительной власти не возражали против эксплуатации мастерской и признавали факт ввода данного объекта недвижимости в эксплуатацию, что подтверждается решением Гусинского сельского Совета народных депутатов от 21.11.1990 №15, актом выбора земельного участка под строительство мастерской по ремонту легковых автомобилей от 21.11.1990, актом об отводе границ участка в натуре от 21.11.1990.

Отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию не может являться основанием для ограничения права истца на признание за ним права собственности нежилое здание – мастерскую по ремонту легковых автомобилей.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Истец ФИО2, приняв часть наследства после смерти мужа, приобрела право собственности по праву наследования и на спорные объекты недвижимости.

С учетом изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство мастерской по ремонту легковых автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>, а также на нежилое здание – мастерскую по ремонту легковых автомобилей, общей площадью 160,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Панкова