№ 2а-2384/23

уид 50RS0015-01-2023-001700-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра об оспаривании решения, заинтересованные лица Министерство имущественных отношений Московской области, ФИО2, ФИО3

Установил:

ФИО1 предъявила иск к Администрации г.о. Истра об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка, в обоснование указала, что обратилась в Администрацию городского округа Истра с просьбой о разрешении на приватизацию земельного участка, <данные изъяты>. по тем основаниям, что на данном земельном участке расположено жилое помещение, <данные изъяты> ранее право приватизации на данный вид целевого назначения земельного участка не было использовано. Данный объект (жилой дом) принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Истцом был получен отказ № о предоставлении испрашиваемого земельного участка в связи с тем, ч оказывается строение имеет два этажа и данное обстоятельство якобы был установлено в соответствии с результатами проведенного обследования. Просила: Признать решение Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. № недействительным, обязать ответчика предоставить истцу земельный участок по адресу: <адрес>

Представитель истца и ФИО2 ФИО4 иск поддержал и пояснил, что граждане вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок на котором расположен жилой дом. ФИО2 подавала заявление о приватизации, но ответ не получила.

ФИО3 пояснил, что с заявлением о приватизации не обращался.

Судом установлено, что в ЕГРН поставлен на кадастровый учет земельный участок <данные изъяты> Согласно выписке из ЕГРН собственниками части жилого дома по адресу: <адрес> являются ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, Киреева ОюВ. <данные изъяты> и <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением к Главе городского округа Истра : «Прошу Вас рассмотреть и дать разрешение на приватизацию земельного участка, <данные изъяты> с приложением: Копия выписки на строение, Копия выписки на земельный участок, Копия паспорта, Копия справки.

Решением Администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» по тем основаниям, что

1.Информация, которая содержится в документах, представленных Заявителем, противоречит общедоступным официальным сведениям, содержащимся в ЕГРН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП: Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты>, объект капитального строительства имеет 1 этаж, однако по результатам проведенного обследования Инспектором муниципального земельного контроля городского округа Истра установлено, что на обозначенной территории расположено строение имеющее 2 этажа, что является противоречием. В представленном пакете документов отсутствует свидетельство о праве на наследство по закону на ФИО3

2. Несоответствие документов, по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации: Согласно Приказу Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 (ред. от 19.01.2021) «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» к заявлению о Предоставлении государственной услуги необходимо предоставить документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок) (документы на первичный землеотвод). Данные документы не представлены.

3. Предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается: Сообщаем что, случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно указаны в статье 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с представленными документами у Вас отсутствуют основания для предоставления испрашиваемого земельного участка на праве собственности бесплатно.

Согласно ст. 39.15 ЗК РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:

1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

Согласно ст. 39.15 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 39.16 ЗК РФ Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

Согласно ст. 35 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

ЗК РФ вступил в действе с ДД.ММ.ГГГГ, имеется справка, что матери ФИО1 - ФИО5, <данные изъяты> был предоставлен для постоянного проживания жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу<данные изъяты>, как работнику совхоза Победа"(приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, ФИО1 имеет право приобрести земельный участок бесплатно в общую долевую собственность, а заявление подано одной ФИО1 о предоставлении истцу земельный участок по адресу: <данные изъяты>

То есть земельный участок заявленном виде права не мог быть представлен.

ФИО1 вправе обратится с заявлением о предоставлении участка в долевую собственность.

Таким образом, решение Администрации г.о. Истра в соответствии с законом, в пределах полномочий, нарушений прав истца не повлекло.

На основании изложенного, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-227 Кодекса Административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 об оспаривании решения Администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении земельного участка, обязании предоставить истцу земельный участок <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.