№ 2-48/2025
64RS0035-01-2024-0000844-60
Решение
именем Российской Федерации
20 января 2025 года р.п. Степное
Советский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Музаевой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Заричной И.И.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Советского района Саратовской области Гонтарюк Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением сторон гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец ФИО1 обратилась в Советский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, при этом брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ Вещей ответчика в квартире не имеется. Истец указывает, что своевременно оплачивает все коммунальные платежи за данное жилое помещение, поддерживает ее в надлежащем состоянии. ФИО2, в свою очередь, никакого участия ни в оплате услуг, ни в содержании и ремонте жилого помещения не принимает. В связи в изложенным, по той причине, что до настоящего времени ответчик не принял никаких действий для снятия с регистрационного учета, просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика в своем жилом помещении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования о снятии с регистрационного чета согласен в полном объеме, подтвердил, что в данной квартире давно не проживает.
В силу ст. 167 ГПК РФ в случае неявки сторон в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в их отсутствие.
Суд, при указанных обстоятельствах, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Определение занесено в протокол судебного заседания.
Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 доводится ей отцом, а ФИО1 матерью. Она подтвердила, что отец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, участия в содержании и оплате коммунальных услуг не принимает, его вещей в доме нет, он живет на съемной квартире, она его зарегистрирует в своей квартире как члена своей семьи.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
В силу ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-26).
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ответчик – ФИО2, что подтверждается сведениям врио начальника МО МВД России «Советский» <адрес> (л.д. 9, 35).
В судебном заседании исследовались платежные документы об оплате истцом ФИО1 коммунальных услуг за электроэнергию, ТКО, газоснабжение, согласно которым истец несет бремя содержания жилого помещения и не имеет задолженностей (л.д. 10-11).
Из представленных истцом доказательств, следует, что ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, газоснабжения, электроэнергию.
Кроме того, судом установлено, что регистрация ответчика в данном жилом помещении связана с тем, что до ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в брачных отношениях, что подтверждается пояснениями истца и свидетельством о расторжении брака (л.д. 16).
Из пояснений истца следует, что вести совместное хозяйство с ответчиком они перестали в ДД.ММ.ГГГГ, и именно с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данного жилого помещения, вывез свои вещи, и с этого времени проживает отдельно, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5
Таким образом, на настоящий момент регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственников спорного жилого помещения, кроме того, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей второй Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) дано определение понятия «Члены семьи» - к членам семьи относятся супруги, родители, дети, а также усыновленные и усыновители. Таким образом, можно определить членов семьи как лиц, находящихся в брачных отношениях или отношениях первой степени родства между собой. Кроме того, как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, данные лица для признания за ними права пользования жилым помещением должны совместно проживать с последним.
Из буквального толкования указанных норм следует, что ФИО2 на настоящий момент членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, его выезд носил постоянный характер, каких-либо конфликтов между истцом и ответчиком, из-за чего ответчик выехал, не было.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.
При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает требования истца о признании ответчика прекративши право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.
Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в заявленных требований о снятии с регистрационного учета, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета для регистрирующих органов
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 198, ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Ю. Музаева