Мотивированное решение составлено 09 декабря 2022 года

Дело № 2-1651/2022

УИД 76RS0017-01-2022-001735-46

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

07 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений по Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений по Ярославской области, просила:

1. Установить факт принятия наследства, после наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

2. Признать и зарегистрировать (осуществив государственный кадастровый учет) за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 04 марта 2022 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО6;

3. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 04 марта 2022 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО6.

Определением суда от 24.06.2022 к участию в деле привлечена Межрайонная ИФНС № 7 по Ярославской области – в качестве соответчика (л.д. 1).

Определением суда от 10.10.2022 к участию в деле привлечена ФИО7 – в качестве третьего лица (л.д. 87).

Истец ФИО5 в суде иск поддержала в объеме заявленных требований.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО8 доводы своего доверителя поддержал.

Третье лицо ФИО7 в суде против удовлетворения требований истца не возражала. Пояснила, что после смерти их матери ФИО9 истец непрерывно пользовалась спорным имуществом, другие наследники на наследственное имущество не претендовали.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще.

С согласия стороны истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания, и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

по требованиям об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книге ФИО на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

Согласно Выписке из Постановления главы администрации Бекреневского сельсовета от 12.10.2000 № 10, дому, принадлежащему ФИО присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 82).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончалась (л.д. 12).

Таким образом, спорный жилой дом является наследственным имуществом после смерти ФИО

Наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя являлись ее дети ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Наследственное дело после наследодателя ФИО не заводилось, никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился.

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти наследственные дела не заводились.

ФИО5 считается фактически принявшей наследство, поскольку в установленный законом срок вступила во владение жилым домом после наследодателя ФИО что следует из пояснений самого истца и третьего лица ФИО7.

Инвентарное дело на вышеуказанный жилой дом отсутствует. На кадастровом учете, как ранее учтенный, жилой дом не стоит. Кадастровым инженером ФИО6 подготовлен технический план здания от 04.03.2022, в соответствии с которым общая площадь жилого дома составляет 66,4 кв.м..

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорный жилой дом в качестве наследственного имущества после смерти матери ФИО

по требованию о признании права собственности на земельный участок

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона № 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которое не наследуется. Следуя судьбе строения, оно переходит к его новому собственнику, образуя при наследовании частный случай перехода прав на земельный участок при смене собственника строения (ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 271 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, переход права пользования такими участками к наследнику возможен, но только по правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.12.1992, площадь земельного участка - 1600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о земельном участке в ГКН внесены на основании Постановления главы Бекреневского сельсовета от 09.12.1992 г. № 31 о предоставлении земельного участка площадью 0,16 га в собственность ФИО которое было издано после смерти ФИО Вместе с тем, перечисленные выше документы подтверждают, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, имеет площадь 1600 кв. м.

Запрета на предоставление испрашиваемого земельного участка в частную собственность, установленного Федеральным законом, при рассмотрении настоящего гражданского дела не установлено, сведений о регистрации каких-либо правил и ограничений на спорный земельный участок не имеется.

Руководствуясь нормами материального права, на основании установленных по делу обстоятельств, изучив представленные суду доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для предоставления земельного участка в собственность граждан.

Площадь испрашиваемого земельного участка для обслуживания жилого дома не превышает максимально допустимый размер земельного участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

Использование спорного земельного участка в установленных межевым планом границах ответчиком не оспаривалось. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок в испрашиваемых границах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (<данные изъяты>) удовлетворить.

1. Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ

2. Признать за ФИО5 (<данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ФИО6 04 марта 2022 года.

3. Признать за ФИО5 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением границы согласно межевому плану от 04 марта 2022 г., выполненному кадастровым инженером ФИО6.

4. Внести изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, установив площадь и местоположение границ в соответствии с межевым планом в связи с уточнением местоположения границ и площади, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 04.03.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина