77RS0012-02-2023-007367-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора города Москвы Изатуллаевой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5712/2023 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим жилым помещением, выселении из квартиры по адресу: г. ….., а также освобождении жилого помещения от находящегося имущества и передаче в освобожденном виде.

В обоснование исковых требований указано, что комната № 3 (жилой площадью 9,1 кв. м) в квартире коммунального заселения № … по адресу: г. …. принадлежит на праве собственности городу Москве. В рамках межведомственного взаимодействия были получены сведения, подтверждающие факт смерти З.С.Н. Со слов соседей по квартире, З.С.Н. проживала одна, Ибрагим В., ее муж, с которым она не проживала более 20 лет, является гражданином другой страны, за комнату не платил и не поддерживал отношения с умершей. По информации ГБУ территориальный центр социального обслуживания «Жулебино» И.В. на социальном обслуживании не состоит, по вопросу оказания адресной социальной помощи и социальных услуг не обращался. Каких-либо оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется. Ответчик нарушает право собственности города Москвы на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в её адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлась без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ГУ МВД РФ по г. Москве явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

По основаниям ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что комната № 3 (жилой площадью 9,1 кв. м) в квартире коммунального заселения № … по адресу: г. …. принадлежит на праве собственности городу Москве.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства З.С.Н. и ФИО1 с 11.02.1998 г.

23.04.2022 г. З.С.Н. умерла.

ФИО1 в квартире не проживает, является гражданином другой страны, ЖКУ не оплачивал, отношения с З.С.Н., которым она находилась в браке, не поддерживал, что следует из электронного письма И.О.Н., направленной в адрес ДГИ г. Москвы.

Согласно справке от 16.6.2023 г., представленной МФЦ Выхино-Жулебино, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по коду плательщика 2213175495, оформленного на имя З.С.Н.

Из ответа МФЦ Выхино-Жулебино на запрос суда исх. № …… от 16.06.2023 года следует, что обращения И. Валаа в части оплаты долга по жилищно-коммунальным услугам отсутствуют.

Ответчиком абонентом сети ПАО «Мегафон», ПАО «ВымпелКом», ПАО «МТС», ООО «Т2 Мобайл» не является, что следует из ответов указанных организаций на запросы суда.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований иска о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользование спорным жилым помещением и выселении его из жилого помещения по адресу: г. ….

Суд также возлагает на ФИО1 обязанность освободить квартиру от своего имущества и передать ее истцу в освобожденном виде.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 (паспорт ...) из квартиры, расположенной по адресу: г. ....

Обязать ФИО1 (паспорт ...) освободить жилое помещение по адресу: г. ..., от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: