Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО10, адвоката ФИО8 в интересах ответчиков, представителя ООП <адрес> по доверенности ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17 Магомед-Расулу ФИО6, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17 Магомед-Расулу ФИО6, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала исковые требования и пояснила, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 76 кв.м, по адресу: РД, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.07.2022г. с кадастровым (или условным) номером №.

По указанному адресу согласно домовой книге остались зарегистрированными ответчики: ФИО2, 31.05.1978г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 Магомед-Расул ФИО6, 22.08.2007г.р., ФИО5, 21.04.2009г.р.

Ответчики не проживают по указанному адресу, членом семьи истца не являются.

Факт о не проживании ответчиков могут подтвердить соседи, которые в случае необходимости будут обеспечены в суд.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладения, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Эти обстоятельства ставят в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует.

Ответчик в настоящее время проживает по неизвестному адресу, попыток вселиться не предпринимают.

Просит в судебном порядке признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 Магомед-Расула ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД. <адрес>.

ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила своего представителя.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокат ФИО11 возражал против удовлетворения исковых требований в части признания прекратившими права пользования несовершеннолетних ФИО17 Магомед-Расула ФИО6, 22.08.2007г.р., ФИО5. 21.04.2009г.р.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по РД, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение представителя органа опеки и попечительства <адрес> ФИО9, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее сестра, ответчик ФИО13 жена двоюродного брата и была вселена в спорное жилье бывшим собственником. После смерти мужа в январе 2020 забрала детей и ушла. Вселиться в дом не пыталась.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>0, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту о не проживании УУП ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО15 подтверждают то, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17 Магомед-Расул ФИО6, ФИО5 действительно не проживают по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, нарушает право собственника в пользовании жильем.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают по указанному адресу, подтверждаются показаниями свидетеля.

Таким образом, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, но там не проживают, не снялись с регистрационного учета, тем самым нарушают право собственника в пользовании жильем.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17 Магомед-Расулу ФИО6, ФИО5.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 Магомед-Расула ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Мукаилова В.И.