УИД: 66RS0010-01-2023-001728-25

Дело № 2-1766/2023

Мотивированное решение составлено 12.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05.09.2023 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе

председательствующего судьи Станевич А.В.,

при секретаре Шумихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации (место расположения обезличено) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрации города Нижний Тагил обратилась с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, расположенном в кадастровом квартале №..., в сумме 78 418 руб. 87 коп., в том числе: 76 355 руб. 65 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 01.09.2022 по 31.05.2023, 2 063 руб. 22 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2022 по 31.05.2023.

В обоснование иска указано, что за отведенными границами земельных участков с кадастровыми номерами №..., принадлежащими ФИО1, последним эксплуатируется земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 766,28 кв.м, на котором расположены объекты, принадлежащие ответчику:

площадка перед фасадом торгово-строительной фирмы «Крепость-505» со стороны (место расположения обезличено), оборудованная по типу открытого склада для размещения строительных материалов на продажу, где имеются: пеноблоки в упаковке, мешки с цементом и прочими сыпучими материалами, деревянные брусья, деревянные доски, уложенные в ряды. Данная площадка занимает 712,67 кв.м;

забор торгово-строительной фирмы «Крепость-505», частично расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 53,61 кв.м.

Договор аренды земельного участка между сторонами не заключен.

27.12.2022 в адрес ответчика направлена претензия о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, которая ответчиком оставлена без удовлетворения. С учетом изложенного истец обратился в суд с требованиями о взыскании указанной суммы.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения истцу необходимо было доказать совокупность следующих условий: факт приобретения или сбережения имущества; факт приобретения или сбережения имущества за счет истца и уменьшение имущества истца вследствие выбытия из его состава конкретной стоимости имущества или неполучения доходов, на которые истец правомерно мог рассчитывать; отсутствие правовых оснований обогащения, то есть, что приобретение или сбережение имущества ответчиком за счет истца не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

Нормы о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование.

Формой возмещения стоимости пользования землей, в данном случае, является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер платы за пользование указанным земельным участком определяется, исходя из ставок арендной платы, утверждаемых нормативными актами Правительства Свердловской области.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, в результате осмотра земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе пересечения (место расположения обезличено) и (место расположения обезличено) в (место расположения обезличено), в кадастровом квартале №..., проведенного 17.08.2022 специалистами муниципального земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Нижнего Тагила, установлено, что на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с западной стороны напротив земельных участков с кадастровыми номерами №... (по (место расположения обезличено)), №... (по (место расположения обезличено)) складируются твинблоки и кирпичи на деревянных поддонах; горный отсев, мешки с сыпучими смесями для строительства и с неустановленным содержимым и деревянные поддоны.

Согласно акту выездного обследования земельного участка, проведенного 22.05.2023 специалистами муниципального земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Нижнего Тагила, установлено, что на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с западной стороны напротив земельных участков с кадастровыми номерами №... (по (место расположения обезличено)), №... (по (место расположения обезличено)), №... (по (место расположения обезличено)), выявлено ограничение свободного доступа к территории путем складирования строительных материалов, среди которых упакованные кубы пеноблока, шлакоблока и кирпича на деревянных поддонах, крупногабаритная металлическая арматура, металлические трубы и уголки, сыпучие смеси (л.д. 38-40).

Земельные участки с кадастровыми номерами №... принадлежали в спорный период ФИО1, земельный участок с кадастровым номером №... – ФИО2 (л.д. 22). За отведенными границами указанных участков ФИО1 эксплуатируется земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 766,28 кв.м, на котором расположены объекты, принадлежащие ответчику: площадка перед фасадом торгово-строительной фирмы «Крепость-505» со стороны (место расположения обезличено), оборудованная по типу открытого склада для размещения строительных материалов на продажу, забор торгово-строительной фирмы «Крепость-505» площадью 53,61 кв.м.

Договор аренды вышеуказанного земельного участка между сторонами не заключен.

ФИО1 неоднократно привлекался к административной ответственности (л.д. 21-31).

Также установлено, что в настоящее время ФИО3 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №... (по (место расположения обезличено)) – с 11.10.2022, №... (по (место расположения обезличено)) – с 13.10.2022, №... (по (место расположения обезличено)) – с 31.05.2023.

Актом от 22.05.2023 установлено, что на спорном земельном участке продолжается складирование строительных материалов ФИО1 Также в акте указано, что решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 25.07.2022 по гражданскому делу № 2-1941/2022 на ФИО1 возложена обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью 766,28 кв.м., которая им на дату составления акта не исполнена (л.д. 38).

Поскольку ответчик не является владельцем спорного земельного участка, он не должен платить земельный налог, но за использование земельного участка обязан вносить арендную плату. В связи с тем, что ответчик не оплачивал арендную плату за период с 01.09.2022 по 23.05.2023, но фактически пользовался земельным участком, он неосновательно сберег денежные средства, в результате чего бюджет г. Нижнего Тагила не получил доход в виде арендной платы за пользование земельным участком.

Порядок определения размера арендной платы, за земельные участки, расположенные на территории Свердловской области, установлен Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области». Земельный участок относится к землям неразграниченной собственности, потому расчет обоснованно произведен истцом на основании указанного Постановления.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность составляет 78 418 руб. 87 коп., в том числе: 76 355 руб. 65 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 01.09.2022 по 31.05.2023, 2 063 руб. 22 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 (л.д. 41).

Представленный истцом расчет ответчик не оспорил, иной расчет процентов суду не представил.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден, в связи с чем, с него в соответствии со статьей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 552 руб. 57 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ИНН №..., в пользу Администрации города Нижний Тагил, ИНН <***>, неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком, расположенным в кадастровом квартале №..., в сумме 78 418 руб. 87 коп., в том числе: 76 355 руб. 65 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 01.09.2022 по 31.05.2023, 2 063 руб. 22 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2022 по 31.05.2023.

Взыскать с ФИО1, ИНН №..., в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 552 руб. 57 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Станевич