77RS0021-02-2022-023375-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием представителей истца фио, фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2210/2023 по иску ФИО1 к ДГИ адрес о защите жилищных прав,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование иска указывала, что она в составе семьи из четырех человек (фио – наниматель, дочь фио (ФИО2) Т.В., дочь фио (ФИО2) Н.В., внучка фио) зарегистрирована и проживает в отдельной двухкомнатной квартире, площадью жилого помещения 42,9 кв.м., общей площадью (без летних) 42,1 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., находящейся в собственности адрес. Данную квартиру семья истца занимает на основании договора социального найма от 01 марта 2012 года № 5721-01-2009-1492658. Распоряжением главы Управы адрес от 22 апреля 1998 года № 284-рт, семья истца была признана нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и приняты на жилищный учет (учетное дело № 57-01-957400-1998-0063.1. В уведомлении ДГИ адрес от 04 октября 2022 года ответчик довел до сведения истца, что срок рассмотрения жилищного вопроса по обеспечению семьи истца жилым помещением перенесен на пять лет. В связи со сносом дома по адресу: адрес ответчик предложил семье истца только равнозначное жилое помещение по адресу: адрес площадью жилого помещения 59,4 кв.м., общей площадью (без летних) 58,2 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. с одновременным снятием всей семьи с учета. Истец с данным решением ответчика не согласна, указывает, что расторжение брака фио и фио не является действием, повлекшим ухудшение жилищных условий истца и членов ее семьи. Также, наличие в собственности фио (мужа фио) жилого помещения по адресу: адрес не является фактором, способным повлиять на обеспеченность истца и членов ее семи жилой площадью, поскольку они никакими правами на данную жилую площадь не обладают.

Таким образом, истец, с учетом поданных уточнений к иску, просит суд: признать незаконным решение ДГИ адрес, изложенные в письмах от 04 октября 2022 года и от 22 ноября 2022 года об отложения рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения семье истца по норме предоставления на пять лет со дня ухудшения жилищных условий и учета площади жилого помещения по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности фио при расчете общей площади, предоставляемого жилого помещения семье истца, признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий; признать право истца и членов ее семьи в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете, на получение на условиях социального найма жилого помещения по норме предоставления 18 кв.м. на одного члена семьи во внеочередном порядке в многоквартирном доме, включенном в программу реновации; признать незаконным и отменить Распоряжение адрес Москвы № 67590 от 21 ноября 2022 года, восстановить истца и членов ее семи на жилищном учете с даты первоначальной постановки в 1998 году; возложить на ответчика обязанность рассмотреть вопрос об обеспечении семьи истца жилым помещением на условиях социального найма по норме предоставления 18 кв.м. жилого помещения на одного человека во внеочередном порядке в многоквартирном доме, включенном в программу реновации.

Представители истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, дали объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы учетного дела, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» установлены порядок и условия постановки граждан на учет, порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес или помощи адрес в приобретении жилых помещений в собственность указанным в настоящем Законе категориям жителей адрес.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», жители адрес снимаются с жилищного учета: при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 20 Закона адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, истец ФИО1 в составе семьи из четырех человек (фио – наниматель, дочь фио (ФИО2) Т.В., дочь фио (ФИО2) Н.В., внучка фио) зарегистрирована и проживает в отдельной двухкомнатной квартире, площадью жилого помещения 42,9 кв.м., общей площадью (без летних) 42,1 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., находящейся в собственности адрес.

Данную квартиру семья истца занимает на основании договора социального найма от 01 марта 2012 года № 5721-01-2009-1492658.

Распоряжением главы Управы адрес от 22 апреля 1998 года № 284-рт, семья истца была признана нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и приняты на жилищный учет (учетное дело № 57-01-957400-1998-0063.1.

В уведомлении ДГИ адрес от 04 октября 2022 года адрес Москвы доводило до сведения истца, что срок рассмотрения жилищного вопроса по обеспечению семьи истца жилым помещением перенесен на пять лет. В связи со сносом дома по адресу: адрес ответчик предложил семье истца только равнозначное жилое помещение по адресу: адрес площадью жилого помещения 59,4 кв.м., общей площадью (без летних) 58,2 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. с одновременным снятием всей семьи с учета.

21 ноября 2022 года состоялось Распоряжение ДГИ адрес № 67590 о предоставлении семе истца в составе 4-х человек взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес равнозначную отдельную двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес; данным распоряжением семья истца была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что распоряжение ДГИ адрес № 67590 от 21 ноября 2022 года в части снятия семьи истца с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий является незаконным и подлежит отмене.

Как установлено судом, 14 марта 2020 года Кунцевским ОЗАГС Управления ЗАГС адрес был расторгнут брак между фио и фио (ФИО2) Т.В..

Само по себе данное обстоятельство, исходя из положений ст. 53 ЖК РФ, не может рассматриваться как действие, создающее искусственное ухудшение жилищных условий.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств наличия со стороны истца и членов ее семьи умышленных действий, совершенных с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий.

В собственности фио (муж дочери истца) находится жилое помещение – квартира № 74, расположенная по адресу: адрес.

Данная квартира перешла в собственность фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 сентября 2006 года, удостоверенного нотариусом адрес ФИО3, соответственно, исходя из положений ст. 35 Семейного кодекса РФ, данная квартира не относится к совместно нажитому имуществу, истец и члены ее семьи каких-либо прав в отношении данной квартиры не имеют, соответственно, данная жилая площадь не может учитываться при разрешении жилищного вопроса семьи истца.

Таким образом, площадь жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи истца, составляет менее учетной нормы, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что распоряжение ДГИ адрес № 67590 от 21 ноября 2022 года в части снятия истца и членов ее семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий постановлено с нарушением требований закона и подлежит отмене, а нарушенное право истцов подлежит восстановлению посредством возложения на адрес Москвы обязанности восстановить истца и членов ее семьи на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первичной постановки на учет в 1998 году.

Иск в части требований об обеспечении истцов жилой площадью суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку, законные оснований для внеочередного обеспечения жилым помещением у семьи истца отсутствуют, обратное повлекло бы нарушение законных прав и интересов других семей, стоящий на очереди ранее, нежели семья истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать незаконным и отменить Распоряжение ДГИ адрес № 67590 от 21 ноября 2022 года и восстановить истца фио, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ и членов её семьи фиоВ,, фиоВ,, фио на жилищном учете с даты первоначальной постановки на жилищной учет в 1998 году.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2023 года.

Судья