УИД 23RS0045-01-2025-001760-54 Дело №2-1182/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 22 октября 2025 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мироненко Н.Н.

при секретаре Шестопал Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указывают, что они являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшей женой ФИО2, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но фактически она собрала все свои вещи и уехала 30 декабря 2023 года. В настоящее время они не общаются, они как собственники жилого помещения, считают необходимым снять ответчика с регистрационного учета. Данный дом не является совместно нажитым имуществом, поскольку ФИО2 получил ? долю жилого дома по завещанию от своего отца. Добровольно снять с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и показала, что она сейчас разводится с нынешним супругом и ей негде жить, сейчас она живет у друзей вместе с детьми, хотела бы жить по месту регистрации.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в равных долях по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-6).

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 199 Славянского района брак между ФИО2 и ответчиком ФИО6 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, общее хозяйство не ведется.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В настоящее время ФИО3 членом семьи не является, право собственности на часть домовладения у ответчика отсутствует.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если они не связаны с лишением его владения.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилой площадью дома, принадлежащего истцам на праве собственности.

Факт регистрации ФИО3 на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья –

Мотивированный текст решения изготовлен 23.10.2025

Копия верна

Согласованно

Судья Мироненко Н.Н.