Дело № 2-286/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при помощнике ФИО1,

при секретаре Данченковой М.В.,

с участием истца Рубана Д.А., ответчика ФИО2, рассмотрев 18.01.2023 в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело № 2-286/2023 по исковому заявлению Рубана ФИО8 к ФИО2 ФИО9 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, не связанных с лишением владения, указав, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности двух лицам в равных долях каждому: ФИО3, ФИО4 Между собственниками жилого помещения заключено Соглашение об определении порядка пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 выделена в пользование комната площадью 15,5 кв.м., ФИО3 выделена комната площадью 14,8 кв.м., разделены финансовые счета лицевые счета.

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, местами общего пользования признаются кухня площадью 7,3 кв.м., ванная площадью 2,7 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., кладовая площадью 0,9 кв.м., коридор площадью 8,5 кв.м.

В комнате площадью 15,5 кв.м. в настоящее время проживают три человека: ответчик ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь, а также сожитель ответчика.

Ответчик повесила замок на кладовую и таким образом пользуется ей единолично. В коридоре ответчик установила холодильник – ларь, около 2 м. в длину, который затрудняет вход в квартиру. На неоднократные требования истцу об освобождении мест общего пользования ответчик не реагирует, у них сложились личные неприязненные отношения, происходят скандалы, что делает затруднительным совместное нахождение и проживание в данной квартире.

Договориться с ответчиком не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит обязать ФИО2 освободить от своих личных вещей места общего пользования – кладовую и коридор – в <адрес>: снять замок с кладовой (помещение №), убрать холодильник – ларь из коридора (помещение №). Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на юридические услуги в размере 3 800 рублей.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик убрала замок, холодильник находится в коридоре, но в настоящее время проходу не мешает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что является дочкой ФИО4, которой принадлежит квартира, замок с кладовой она сняла, холодильник-ларь стоял в коридоре 3 года и не мешал истцу до этого.

Третье лицо ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичные положения содержатся в Правилах пользования жилым помещением, утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником второй доли указанного жилого помещения является ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключено соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением и разделены финансовые лицевые счета. Соглашением сособственников жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, в соответствии с которым ФИО4 выделена комната № площадью 15,5 кв.м., ФИО3 – комната № площадью 14,8 кв.м. согласно техническому паспорту жилого помещения, а также разделены финансовые лицевые счета на указанную квартиру.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был вселен в <адрес>

В комнате площадью 15,5 кв.м. в настоящее время проживают три человека: ответчик ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь, а также сожитель ответчика, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Из искового заявления следует, что ответчик повесила замок на кладовую и таким образом пользуется ей единолично. В коридоре ответчик установила холодильник – ларь, который затрудняет вход в квартиру.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик устранила нарушения пользования помещениями общего пользования, а именно, демонтировала замок, находящийся на двери кладовой, что подтверждается представленными в материалы дела фотоснимками. Кроме того, сторона истца не оспаривала, что в настоящее время установленный холодильник-ларь в коридоре не препятствует пользованию помещениями общего пользования данного жилого помещения.

Учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком добровольно устранены препятствия в использовании истцом мест общего пользования принадлежащего ФИО3 жилого помещения, указанные в исковом заявлении требования о возложении на ответчика соответствующих обязанностей удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

При обращении в суд истцом были понесены расходы на составление искового заявления в размере 3 500 рублей, что подтверждается представленным кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчиком исковые требования удовлетворены после обращения истца в суд, истец от исковых требований не отказался, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате за составление искового заявления в размере 3 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рубана ФИО10 (паспорт №) оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 (паспорт №) в пользу Рубана ФИО12 (паспорт №) расходы по составлению искового заявления в размере 3 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.