34RS0003-01-2025-000268-79 Дело № 2-546/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 3 апреля 2025 г.

Кировский районный суд г.Волгограда в составе

председательствующего судьи Медведевой А.Ф.

при ведении протокола помощником судьи Бабешко К.А.,

с участием истца ФИО1 ФИО12, представителя ответчика ФИО1 ФИО13 – адвоката ФИО2 ФИО14, назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ, третьего лица ФИО1 ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО3 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО3 ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что в 1968 году на основании договора найма она получила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Позже в квартире она зарегистрировала внуков (детей ее сына ФИО1 ФИО24)- ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 и ФИО3 ФИО27 Однако примерно с 2000 года ответчики в указанной квартире не проживают. Бремя уплаты коммунальных платежей ответчики не несут, деньги в текущий ремонт и содержание квартиры не вкладывали. Истцу, как пенсионеру и инвалиду 2 группы тяжело содержать квартиру и оплачивать коммунальные платежи.

Препятствий по проживанию в квартире ответчикам никто не создавал, свои личные вещи, и имущество из квартиры они забрали полностью и перевезли на новое место жительство.

Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку в течение длительного времени не предпринимали каких-либо действий, свидетельствующих об их намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением, а также не проявляли интереса в использовании по назначению данного жилого помещения, сохраняя в нем лишь регистрацию.

Истец ФИО1 ФИО31 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить требование о признании ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29 и ФИО3 ФИО30 утратившими права пользования жилым помещением, дополнила, что признание ответчиков утратившими право пользования ей необходимо для надлежащего оформления договора социального найма и приватизации квартиры, кроме того ей материально тяжело оплачивать все платежи, начисляемые в том числе и на ответчиков.

Ответчики ФИО1 ФИО32, ФИО3 ФИО33 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Ответчик ФИО1 ФИО35 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Однако, направленное ответчику по указанному адресу судебное извещение было возвращено почтой в суд с отметкой «истек срок хранения». В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. Назначенный представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО2 ФИО34 в судебном заседании иск не признала.

Третье лицо ФИО1 ФИО36 в судебном заседании требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением поддержал. Пояснил, что ответчики приходятся ему детьми, связь с ними в настоящее время он не поддерживает. Старший сын ФИО1 ФИО37 выехал из квартиры в 2000 году, добровольно, в настоящее время его место жительство неизвестно. Дочь ФИО3 ФИО38 вышла замуж, с семьей проживает в <данные изъяты>, сын ФИО1 ФИО39 проживает в <данные изъяты> с матерью.

Представители третьих лиц администрации Волгограда, департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Кировского районного суда г.Волгограда в сети интернет, и в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным перейти к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных в установленном законом порядке.

Выслушав истцов, третье лицо, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статей 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград (л.д.13).

Истец ФИО1 ФИО40 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет <данные изъяты> в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по начислению платы за наем жилого помещения открыт на имя ФИО1 ФИО41 Задолженность по оплате услуги наем составляет 506 руб. 92 коп. (л.д.22-23).

Зарегистрированы в спорном жилом помещении: истец ФИО1 ФИО42, (с <ДАТА> года по настоящее время), третье лицо ФИО1 ФИО43 (с <ДАТА> года по настоящее время), ответчики: ФИО1 ФИО46 (с <ДАТА> года по настоящее время), ФИО1 ФИО47 (с <ДАТА> по настоящее время), ФИО3 ФИО48 (с <ДАТА> по настоящее время) (л.д.12).

Из пояснений истца и третьего лица в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию жилого помещения они не несут, вновь вселиться в спорную квартиру не пытаются, на данный момент контакт с ними потерян.

Из представленных ОАСР УВМ ГУМВД России по Волгоградской области сведений следует, что у ФИО3 ФИО49 с <ДАТА> по <ДАТА> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, ФИО1 ФИО50 с <ДАТА> по <ДАТА> зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.21).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из смысла указанных норм следует, что наниматель или члены его семьи, имеющие равные с нанимателем права на жилое помещение, могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу требований частей 1, 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым при условии добровольного отказа нанимателя от принадлежащих ему прав на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд признает установленным, что ответчики ФИО1 ФИО51, ФИО1 ФИО52 и ФИО3 ФИО53 добровольно выехали из спорного жилого помещения, их вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам со стороны истца не чинилось, требований о вселении в квартиру ими не предъявлялось.

Отсутствие сведений о праве пользования ответчиками иным жилым помещением по договору социального найма, а также права собственности на иное жилое помещение не свидетельствует о временном отсутствии ответчиков в спорном жилом помещении с учетом пояснений стороны истца, а также представленных документов.

Сведений об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, ответчиками суду, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При изложенных обстоятельствах, установив, что ответчики добровольно выехали в другое жилое помещение для постоянного места жительства, выезд ответчиков носит добровольный характер, длительном неисполнении ими обязанностей нанимателя жилого помещения, с учетом того, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам истцом не чинилось, а требований о вселении в квартиру ими не предъявлялось, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно расторгли в отношении себя договор социального найма, в связи с чем суд признает заявленные исковые требования о признании ФИО1 ФИО54, ФИО1 ФИО55 и ФИО3 ФИО56 утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для их снятия с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО57 к ФИО1 ФИО58, ФИО1 ФИО59, ФИО3 ФИО60 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО61, <ДАТА> года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 ФИО62, <ДАТА> года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1 ФИО63, <ДАТА> года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО64, <ДАТА> года рождения, ФИО3 ФИО65, <ДАТА> года рождения, ФИО1 ФИО66, <ДАТА> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Ф. Медведева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 апреля 2025г.

Председательствующий А.Ф. Медведева