Дело № 2-6878/2025
УИД 03RS0005-01-2025-009548-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года город Уфа РБ
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Кильдибековой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.
В обоснование иска указав, что 10 сентября 2023 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения (к№), расположенного по адресу: <адрес> установлением ежемесячной арендной платы в размере 22 000 рублей и оплатой расходов электроэнергии, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения (по показаниям счетчиков). Договором был предусмотрен авансовый порядок оплаты – до 10 числа каждого месяца.
25 февраля 2025 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения (к.н. 02:55:051401:6930), расположенного по адресу: <адрес>Б с установлением ежемесячной арендной платы в размере 22 000 рублей, оплата коммунальных услуг возложена на нанимателя. Договором был предусмотрен авансовый порядок оплаты – до 10 числа каждого месяца.
С момента аренды второй квартиры ответчик прекратил вносить арендные платежи, устно сообщив о временных финансовых затруднениях.
Сумма задолженности по найму квартир составила 310 000 рублей.
В рамках досудебного урегулирования спора ответчик признала размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, о чем составила расписку с обязательством оплаты долга в размере 310 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободила и передала ключи от жилого помещения (к.н. №), расположенного по адресу: <адрес>Б, ДД.ММ.ГГГГ от жилого помещения (к.н. 02:55:020604:3525), расположенного по адресу: <адрес>.
В установленный распиской срок денежные средства в размере 310 000 рублей ответчик не внесла, в телефонном разговоре пояснила, что от выплаты долга не отказывается, но возможности не имеет.
До судебного заседания ответчиком частично погашена задолженность в размере 100 000 рублей.Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате пользования жилыми помещениями в размере 210 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 250 рублей.
Стороны, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От ответчика ФИО2 поступило ходатайство о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
В соответствие с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска подписано ответчиками, которым разъяснены значение и последствия признания ими исковых требований и принятие этого признания судом, предусмотренных ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.
При наличии таких обстоятельств, а также учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав иных лиц, суд принимает признание ответчиками иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ задолженность по оплате пользования жилыми помещениями в размере 210 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 250 рублей.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 250 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья Ю.В. Проскурякова
Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 года.
Судья Ю.В. Проскурякова