Дело № 2-424/2025
УИД 29RS0019-01-2025-000488-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Онега 3 июня 2025 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Шинаковой М.В.,
при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО Артёма ФИО в лице законного представителя ФИО1 ... к ФИО1 ... об определении долей в жилом помещении, признании права собственности,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 об определении долей в жилом помещении, признании права собственности.
В обоснование требований указано, что <Дата> ФИО2 совместно с ФИО4 в соответствии с договором купли-продажи приобрели жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес> зарегистрировали право собственности на указанное имущество в равных долях по ? доли на каждого.
ФИО2 в счет погашения задолженности по оплате выше указанных жилого дома и земельного участка были израсходованы средства материнского (семейного) капитала, предоставленного ей по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от <Дата>.
Согласно обязательству от <Дата> удостоверенного нотариусом нотариального округа: <Адрес> ФИО, ФИО2 и ФИО4 обязались оформить в общую собственность свою, детей с определением размера долей по соглашению жилое помещение в течение шести месяцев после снятия обременения.
В период действия обременения, общая дочь ФИО2 и ФИО4 ФИО умерла <Дата>, соответственно во внесудебном порядке на сегодняшний день выделить в общедолевую собственность жилое помещение (жилой дом) и земельный участок на ФИО2, ФИО4 и их общих детей ФИО и ФИО3 невозможно.
Просили:
- определить доли в жилом помещении (жилом доме) с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м., расположенных по адресу: <Адрес> следующих размерах:
- ФИО1 ... в размере 2/5 доли;
- ФИО1 ... в размере 2/5 доли;
- ФИО1 ... в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли;
- признать за ФИО1 ... и ФИО1 ... право собственности по 1/32 доли в жилом помещении (жилом доме) с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м., и земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м. расположенных по адресу: <Адрес> порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО <Дата> года рождения, умершей <Дата>;
- признать в жилом помещении (жилом доме) с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м., расположенных по адресу: <Адрес> общедолевое право собственности в следующих долях:
- ФИО1 ... в размере 9/20 доли;
- ФИО1 ... в размере 9/20 доли;
- ФИО1 ... в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли.
Истец ФИО2, действующая за себя и как законный представитель ФИО, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Истцы ФИО3, ФИО надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В представленном заявлении ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо отдел опеки и попечительства администрации Онежского муниципального округа Архангельской области извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направили, в представленном отзыве указывает, что поскольку соглашение об определении доли каждого члена семьи заключено не было, то доли в праве собственности могут быть определены в равных долях между членами семьи.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что с <Дата> ФИО2 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ФИО2 и ФИО4 являются родителями ФИО, <Дата> г.р., ФИО3, <Дата> г.р. и ФИО, <Дата> г.р.
<Дата> ФИО2 и ФИО4 приобрели по договору купли-продажи за счет собственных средств (... руб.) и средств банковского кредита (... руб.) жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес>.
Право общей долевой собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО2 и ФИО4 по ? доли за каждым.
ФИО2 <Дата> Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Онежском районе Архангельской области выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия ... на сумму ... руб.
Денежные средства материнского капитала были перечислены в Банк в счет погашение кредита взятого на покупку указанных выше земельного участка и дома.
Согласно обязательству от <Дата> удостоверенного нотариусом нотариального округа: <Адрес> ФИО, ФИО2 и ФИО4 обязались оформить в общую собственность свою, детей с определением размера долей по соглашению жилое помещение в течение шести месяцев после снятия обременения.
До настоящего времени доли на всех членов семьи не распределены.
В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.
В силу ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы просят определить доли в жилом доме и земельном участке в следующих размерах:
- ФИО1 ... в размере 2/5 доли;
- ФИО1 ... в размере 2/5 доли;
- ФИО1 ... в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли.
Ответчик не возражает против определения долей в указанном размере, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в данной части.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что <Дата> умерла дочь ФИО2 и ФИО4 – ФИО, что подтверждается записью акта о смерти ... от <Дата>.
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело ФИО нотариусом нотариального округа <Адрес> не заводилось.
После смерти ФИО 1/16 долю в жилом доме и земельном участке фактически приняли её родители ФИО2 и ФИО4, которые пользовались всем домом и земельным участком по назначению, оплачивали коммунальные услуги, осуществляли уход.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, ФИО2 и ФИО4 фактически приняли принадлежащее ФИО наследство.
Других наследников после смерти ФИО нет.
Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
Таким образом, исковые требования о признании за ФИО2 и ФИО4 права собственности по 1/32 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <Адрес> порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Спора по поводу признания права собственности на дом и земельный участок между истцами и другими лицами, участвующими в деле, не имеется.
По существу ответчик не оспаривает требования истцов ни по праву, ни по факту.
Таким образом, понесенные по делу судебные расходы на уплату государственной пошлины не подлежат возмещению ответчиком, а должны остаться на истцах.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ... (паспорт ...), ФИО1 ... (паспорт ...), ФИО (паспорт ...) в лице законного представителя ФИО1 ... к ФИО1 ... (паспорт ...) об определении долей в жилом помещении, признании права собственности - удовлетворить.
Определить доли в жилом помещении (жилом доме) с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м., расположенных по адресу: <Адрес> следующих размерах:
- ФИО1 ... в размере 2/5 доли;
- ФИО4 в размере 2/5 доли;
- ФИО1 ... в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли;
Признать за ФИО1 ... и ФИО1 ... право собственности по 1/32 доли в жилом помещении (жилом доме) с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м., и земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м., расположенных по адресу: <Адрес> порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО <Дата> года рождения, умершей <Дата>;
Признать в жилом помещении (жилом доме) с кадастровым номером ..., площадью 96,9 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1 347 кв.м., расположенных по адресу: <Адрес> общедолевое право собственности в следующих долях:
- ФИО1 ... в размере 9/20 доли;
- ФИО1 ... в размере 9/20 доли;
- ФИО1 ... в размере 1/16 доли;
- ФИО в размере 1/16 доли.
Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.
Председательствующий подпись М.В. Шинакова
...
...