Дело №

УИД 23RS0016-01-2025-000775-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ейск 15 октября 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Хватовой Ю.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

Ему, ФИО1, дата года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Между ним и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается копией свидетельством о заключении брака от дата, который расторгнут дата по решению мирового судьи судебного участка №143 Ейского района Краснодарского края от 15 марта 2023 года.

дата, зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом доме, ФИО2, дата года рождения. Ответчик остается зарегистрированным в доме истца, но не проживает по месту регистрации с 2023 года.

Истец направил в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в срок до дата, однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в его домовладении.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять её с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, ему отказали.

Ответчик не является членом его семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, где проживает в настоящее время ответчик ему неизвестно, с нею он не общается. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 13.12.2024 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Добровольно ответчик выписаться из домовладения Истца не желает.

Поскольку самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета, он не может, вынужден обратиться за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. Указал, что после снятия своей бывшей супруги ФИО2 с постоянного регистрационного учета, он готов оформить ей временную регистрацию в этом жоме, так как у нее продолжают храниться там личные вещи.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем подала письменное заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Так же, просила истца оформить ей временную регистрацию в названном домовладении, так как у нее нет другого жилья, а почта и пенсия приходят по месту регистрации.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Согласно, ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, урож. <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, урож. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 15 октября 2025 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев