50RS0<номер>-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 г. г. Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1002/2023 по иску ФИО9 к Администрации Раменского городского округа Московской области, третье лицо ФИО10 о признании права собственности на нежилое здание по праву наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать за ней право собственности на летнюю кухню с кадастровым номером <номер> площадью 9.5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по праву наследования ФИО2, умершему <дата>г. (л.д. 4-6). В обоснование иска указала, что <дата>г. ФИО2 по договору купли-продажи земельного участка со строением купил земельный участок, строение, состоящее из целого бревенчатого дома, а также служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. <дата>г. ФИО2 умер. Истица, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок; в выдаче свидетельства о праве на наследство на летнюю кухню отказал, поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанное строение. Летняя кухня в 2012г. поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый <номер>. Поскольку в ином порядке истица лишена возможности узаконить свое право на нежилое строение, она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено письменное мнение.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено письменное мнение по иску.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцовую сторону, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые наследодатель по каким-либо причинам не смог реализовать при жизни.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Судом установлено, что <дата> ФИО2 заключил с ФИО6 договор купли-продажи земельного участка со строением, согласно которому ФИО2 приобрел земельный участок со строением, состоящим из целого жилого бревенчатого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

Право личной собственности ФИО2 на домовладение <номер> по <адрес> в <адрес> зарегистрировано в ГУП Межрайонное бюро технической инвентаризации, что подтверждается справкой <номер> от <дата>.

<дата>г. умер ФИО2 (л.д. 14). Завещание ФИО2 не составлялось, доказательств обратному суду не представлено.

ФИО3 с <дата>г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

После смерти ФИО2 ФИО3, супруге покойного, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>г. на <...> долю земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1207+/-24 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – дачи в поселках, расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на летнюю кухню отказал, поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанное строение.

<дата>г. между ФИО3 и ФИО1 заключено нотариально удостоверенное соглашение <номер>, которым стороны соглашения, являясь наследниками ФИО2, произвели раздел наследственного имущества. Согласно соглашению в собственность ФИО3 переходит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1207+/-24 кв. м, категория земель – земли насоленных пунктов, вид разрешенного использования – дачи в поселках, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность ФИО1 переходят: гараж-бокс под <номер> (6) с кадастровым номером <номер> площадью 19 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; автомобиль Фольксваген Поло, идентификационный номер <номер>, рег. знак <номер>.

Таким образом, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1207+/-24 кв. м, категория земель – земли насоленных пунктов, вид разрешенного использования – дачи в поселках, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, на земельном участке расположено нежилое строение – летняя кухня лит.Б площадью 9.5 кв. м, право собственности на которое у наследодателя возникло на основании договора купли-продажи земельного участка со строением от <дата>г., было зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством в органе БТИ, но не прошло государственную регистрацию в ЕГРН.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на указанное недвижимое имущество за наследником. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ <номер> от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании».

Спорное строение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное строение является наследственным имуществом ФИО2 и должно быть унаследовано наследником по закону. Учитывая, что земельный участок, на котором расположено спорное строение, распределен в собственность истице, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, паспорт <номер>, к Администрации Раменского городского округа Московской области, ИНН <номер>, ОГРН <номер>, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 по праву наследования право собственности на летнюю кухню с кадастровым номером <номер>, площадью 9.5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023г.