Дело № 2-394/2025
УИД 51RS0006-01-2025-000529-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 20 мая 2025 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при помощнике судьи Саксоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж, указав в обоснование требований, что решением Исполкома Мончегорского городского Совета народных депутатов №.... от <дд.мм.гггг> её отцу ФИО6 был выделен земельный участок под строительство блока гаражей в районе очистных сооружений. Отец строил гараж своими силами и за счет собственных средств с родственниками. <дд.мм.гггг> отец умер, она является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти. При жизни отца технический паспорт на гараж оформлен не был, в Едином государственном реестре недвижимости указанный объект недвижимости не зарегистрирован. Просит признать за ней право собственности на гараж №.... в блоке №...., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.
Представителем ответчика – администрации города Мончегорска ФИО7, действующей по доверенности, представлен письменный отзыв, в котором указано, что спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности города Мончегорска отсутствует, в связи с чем, отсутствует спор между администрацией города и истцом, администрация города не возражает против удовлетворения заявленных требований при наличии достаточных оснований, установленных судом, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Мончегорска (л.д. 103-104).
Представителем ответчика - Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия ФИО8 представлен отзыв по делу, согласно которому, спорный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск. Район очистных сооружений, блок №...., гараж №...., в Реестре федерального имущества не учитывается, в связи с чем, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не нарушает прав и законных интересов истца, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия (л.д. 99).
Представителем третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области ФИО9 представлен отзыв, в котором указано, что сведениями, препятствующими рассмотрению дела по существу Управление Росреестра не располагает (л.д. 95-97).
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении указала, что притязаний на спорный гараж не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Решением Исполнительного комитета Мончегорского городского совета народных депутатов от <дд.мм.гггг> №.... кооперативу застройщиков под председательством гражданина ФИО11 отведен во временное пользование земельный участок в районе очистных сооружений, площадью 440 кв. м для строительства блока гаражей на 20 боксов (л.д. 19).
Из пояснений истца, свидетелей ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4 следует, что на отведенном земельном участке в блоке №.... в <дд.мм.гггг> ФИО6 своими силами построил гараж, пользовался им, вносил платежи за потребленную, электроэнергию.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
ФИО6, приходящийся истцу ФИО5 отцом, умер <дд.мм.гггг> (л.д. 35).
Как следует из материалов наследственного дела №...., единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6 является его дочь – истец ФИО5 Супруга наследодателя ФИО10 отказалась от принятия причитающейся ей доли наследства после смерти ФИО6 в пользу дочери – ФИО5 (л.д. 37).
<дд.мм.гггг> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество (л.д. 63).
Право собственности на гараж ФИО6 при жизни не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, сообщением ГОКУ «Центр технической инвентаризации» (л.д. 47, 104).
Вследствие смерти владельца имущества ФИО6 возможность регистрации, принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утрачена.
Анализируя смысл и правовое содержание приведенных норм права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО6, не оформивший и не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный гараж, имел при жизни право на приобретение права собственности на него, следовательно, право собственности на это имущество, может быть приобретено наследником в порядке наследования, и, поскольку истец приняла наследство после смерти своего отца, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж – удовлетворить. Признать за ФИО5, <дд.мм.гггг>, уроженкой ...., право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, <дд.мм.гггг>, умершего <дд.мм.гггг>
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Н.С. Архипова