Дело № 2-1461/2023
УИД 54RS0023-01-2023-002117-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Полевой М.Н.,
при секретаре: Протасовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО3 района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ФИО3 района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2005 года владеет земельным участком № площадью 400 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>
С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится ФИО2, что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
Для участия в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2
Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом..
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя
Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Березка ПО Луч» был выделен ФИО1 в 2005 году на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, выпиской из протокола общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельного участка № (л.д. 8), справкой НСТ «Березка» о том, что ФИО1 несет расходы по содержанию участка №, оплачивает членские взносы, использует участок по назначению (л.д. 9).
Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО2, которому земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Главы Администрации ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность граждан».
Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.
В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.
Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 20.12.2023 г.