Дело №2-207/2025
УИД 04RS0019-01-2025-000073-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Турунтаево 18 марта 2025 года
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Добрыниной Е.А., при участии истца ФИО1, прокурора Семис-оол И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но не проживал и не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ранее нанимателем жилого помещения был ее супруг, который зарегистрировал временно по месту жительства в квартире своего дальнего родственника ФИО2 для решения вопроса по трудоустройству, однако, ответчик никогда не проживал и не проживает в квартире. После смерти супруга нанимателем по договору социального найма является она (истец). Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.
Представитель третьего лица администрации МО «Ильинское» СП в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
Участвующий в деле прокурор Семис-оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из изложенного, в случаях защиты своих прав, вытекающих из договора социального найма, заинтересованное лицо, как наймодатель, так и наниматель, вправе обратиться в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, по адресу: <адрес>, на основании договора социального найми жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному договору совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: Р, Р, Р
Из адресной справки следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, нанимателем которого является истец, что подтверждается в том числе ответом администрации МО «Ильинское» СП № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги. Доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорным жилым помещением не представлено, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. При этом как следует из ответа администрации МО «Ильинское» СП № от ДД.ММ.ГГГГ квартира включена в реестр муниципального имущества. По данным похозяйственного учета семья Р значится зарегистрированной по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. В архиве администрации имеется договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении МУП «ЖКХ «Ильинка» квартиры Р и членам его семьи, при этом ответчик в качестве члена семьи не указан. В ДД.ММ.ГГГГ г. в связи со смертью супруга договор социального найма заключен с истцом Р. Сведения подтверждающие обстоятельства регистрации ответчика в квартире отсутствуют.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права нанимателя жилого помещения по его владению, пользованию, создает для нанимателя жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Наниматель, а также собственник жилого помещения (администрация МО «Ильинское» СП в ответе № от ДД.ММ.ГГГГ) возражают против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении. Членом семьи нанимателя (истца) ответчик не признан.
С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Ю. Туравинина
Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2025 года
Судья Ю.Ю. Туравинина
.