Дело № 2-3306/2025

УИД 21RS0025-01-2025-003397-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Яхатиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что он является долевым собственником ? доли в жилом доме, расположенном по <адрес> Также участником общей долевой собственности является <данные изъяты> ФИО2 ? доли в праве собственности в жилом доме расположенного по <адрес>. Бремя содержания данного жилого помещения лежит только на нем, с момента расторжения брака, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных платежей проводит только он. В связи с тем, что второй собственник бремя содержания данного жилого помещения отказывается нести, на контакт по данному вопросу идти не желает, я вынужден обратиться с исковым заявлением в суд, так как в настоящее время возникла необходимость в разделении между долевыми собственниками настоящего жилого помещения лицевых счетов, а именно в определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Просит возложить обязанность на АО «Чувашская энергосбытовая компания» производить отдельное начисление платежей за электроснабжение по жилому дому по <адрес> на него и на ФИО2 в размере по ? доле за каждым с выдачей отдельных платежных документов; возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» обязанность производить отдельное начисление платы за услуги по газоснабжению по жилому дому, по адресу: <адрес> на него и на ФИО2 в размере по ? доле за каждым с выдачей отдельных платежных документов; возложить на акционерное общество «Водоканал» обязанность производить отдельное начисление за коммунальные услуги –водоснабжение по жилому дому, расположенному по жилому дому по <адрес> на него и на ФИО2 в размере по ? доле за каждым с выдачей отдельных платежных документов

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

От представителя ФИО1 - ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица ФИО2, представители АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз г. Чебоксары», АО «Водоканал» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С письменного согласия представителя истца ФИО1 - ФИО3 дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ответчица ФИО2 являются собственниками по ? доле каждый жилого дома, расположенного по <адрес>

Согласно адресных справок ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в доме <адрес>

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153-181 ГК РФ).

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частями 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в ресурсоснабжающие организации не урегулированы. Поскольку отсутствие семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за коммунальные услуги, суд находит заявленное требование истца обоснованным.

В действующей системе учета численного состава членов семьи и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой, в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет, что позволяет отнести его к финансово-учетным документам.

Учитывая, что Жилищный кодекс Российской Федерации не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом. Поэтому в определении объема ответственности по вопросу внесения обязательных платежей, в том числе путем разделения для этих целей лицевого счета, может быть отказано только в случае нарушения прав какой-либо из сторон.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Таким образом, участники долевой собственности обязаны нести расходы по всем коммунальным услугам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Возложить на АО «Чувашская энергосбытовая компания» (ИНН <***>) обязанность производить отдельное начисление оплаты за электроснабжение по дому <адрес> на ФИО1, <данные изъяты>; на ФИО2, <данные изъяты> в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» ИНН <***> обязанность производить отдельное начисление платы за услуги по газоснабжению по жилому дому, по <адрес> на ФИО1, 24 <данные изъяты> на ФИО2, <данные изъяты> в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на акционерное общество «Водоканал» ИНН <***> обязанность производить отдельное начисление за коммунальные услуги –водоснабжение по жилому дому, расположенному по <адрес> ФИО1, 24 <данные изъяты> на ФИО2, <данные изъяты> в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.