47RS0007-01-2023-002131-32
Дело № 2-1449/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,
при секретаре Турицыной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
21 сентября 2023 года администрация МО «Куземкинское сельское поселение» Ленинградской области обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 903 кв.м, с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, с кадастровым номером № площадью 78 кв.м, с кадастровым номером № площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером № площадью 104,2 кв.м, с кадастровым номером № площадью 133,2 кв.м, - здания водофильтрационной станции, расположенные в кадастровым квартале № в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указав, что вышеуказанные объекты незавершенные строительством изначально возводились как единый имущественный комплекс, предназначенный для забора воды из реки Луга. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, поставлен на кадастровый учет 28 августа 202 года, остальные объекты – 07 сентября 2022 года, как бесхозяйные. До настоящего времени никто своих прав на указанные объекты недвижимости не заявил. Просит признать за муниципальным образованием «Куземкинское сельское поселение» право муниципальной собственности на недвижимое имущество в виде вышеуказанных объектов незавершенного строительства, здания водофильтрационной станции, расположенные в кадастровым квартале № в границах <адрес> (л.д. 2-3).
В судебное заседание представитель заявителя не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявление требования в полном объеме (л.д. 185).
Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, представитель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, Ленинградской области просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 177, 178-179, 184).
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года за № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в ред. Федерального закона от 27 мая 2014 № 136-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Пунктом 5 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года за № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского поселения отнесена дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации
В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).
Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:
прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Согласно сведениям, представленным МТУ Росимущества по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области (ТУ Росимущества в Ленинградской области) объект незавершенного строительства – здание водофильтрационной станции, расположенное в дер. Ударник Кингисеппского района Ленинградской области, к учету в реестре федерального имущества, в установленном порядке не представлено (л.д. 33). Леноблкомимущество сообщило, что указанные строения не являются объектами учета реестра государственного имущества Ленинградской области (л.д. 39).
В реестре муниципальной собственности МО «Кингисеппский муниципальный район» объект незавершенного строительства: здание водофильтрационной станции также не значится (л.д. 32, 35).
Кингисеппское бюро технической инвентаризации сведениями о собственнике объекта незавершенного строительства: здание водофильтрационной станции, не располагают (л.д. 39).
ГУП «Леноблводоканал» сообщило, что указанный объект незавершенного строительства: здание водофильтрационной станции, за ГУП «Леноблводоканал» не закреплена (л.д. 165).
26 августа 2022 года на основании заявления муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области объект незавершенного строительства площадью 903 кв.м, степенью готовности 85 %, расположенный по адресу: <адрес>, Кингисеппским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области был поставлена на учет как бесхозяйное имущество с присвоением кадастрового номера № (л.д. 4-5, 40-56).
07 сентября 2022 года на основании заявления муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области объекты незавершенного строительства площадью 87,4 кв.м, 78 кв.м, 76,9 кв.м, 104,2 кв.м, степенью готовности 85 %, расположенный по адресу: <адрес>, Кингисеппским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области был поставлена на учет как бесхозяйное имущество с присвоением кадастрового номера №; кадастрового номера №; кадастрового номера №; кадастрового номера №, соответственно (л.д. 6-7, 57-72, 8-9, 73-87, 10-11, 88-102, 12-13, 103-119).
14 сентября 2022 года на основании заявления муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области объект незавершенного строительства площадью 133,2 кв.м, степенью готовности 85 %, расположенный по адресу: <адрес>, Кингисеппским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области был поставлена на учет как бесхозяйное имущество с присвоением кадастрового номера № (л.д. 14-15, 120-136).
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что со времени постановки объектов незавершенного строительства на учет в установленном порядке как бесхозяйного имущества прошло более года. За указанный период времени никто право собственности на данное имущество не оспаривал и не претендовал на него.
Порядок, установленный ст. 225 Гражданским кодексом Российской Федерации, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, соблюден.
Оценив установленные обстоятельства дела, суд находит, что недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке, поэтому заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Куземкинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 903 кв.м, с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, с кадастровым номером № площадью 78 кв.м, с кадастровым номером № площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером № площадью 104,2 кв.м, с кадастровым номером № площадью 133,2 кв.м, - здание водофильтрационной станции, расположенные в кадастровым квартале № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.
Судья: Дунькина Е.Н.
Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года.