УИД 57RS0012-01-2025-001230-21 Дело №2-1-744/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего- судьи Башкатовой Е.В.,
при секретаре Смоляковой О.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1- адвоката Селиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, в котором, с учетом уточнения, указал, что решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении исковых требований его сестры Е к администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области об установлениифакта принятия наследства и признании права собственности на земельные доли, одновременно удовлетворены исковые требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, а именно: его исковые требования и требования ФИО3 Судом установлен факт принятия им и ФИО3 наследства после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГг. За ним и ФИО3 признано право собственности на 5/376 доли в праве общей долевой собственности каждого на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3003100 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>» и на 1/344 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 15032800 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> В удовлетворении исковых требований иных третьих, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, отказано.
Таким образом, вышеуказанным решением суда установлено, что он и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти их матери И., умершей ДД.ММ.ГГГГг.
Помимо вышеуказанного наследственного имущества, ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 10 000 кв.м., принадлежащий ей на праве постоянного бессрочного пользования,.
ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 587 800 руб.ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Л изготовлен технический план здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58,0 кв.м.
В связи с тем, что здание бывшего жилого дома, принадлежащего наследодателю, более 10 лет используется им в качестве хозяйственного строения, оно фактически является нежилым, что и отражено в Техническом плане здания в разделах «Характеристики объект, недвижимости», «Декларация об объекте недвижимости».
Указанное здание в настоящее время не поставлено на кадастровый учет, в связи с чем, не представляется возможным установить его кадастровую стоимость.
Нежилое здание ранее имело назначение- жилой дом, в котором практически до смерти проживала его мама И.
Указанный земельный участок и хозяйственное помещение используются исключительно им, так как он с семьей проживает в соседнем доме № и ведетличное подсобное хозяйство,в том числе на спорном земельном участке.
ФИО2 проживает по адресу: <адрес> в указанном наследственном имуществе не нуждается, она не использует его и не несет никаких расходов на его содержание.
Истец просит с учетом уточнений исковых требований признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Семенихино, <адрес> и на объект капитального строительства- нежилое здание (хозяйственное строение), площадью 58,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Селина Е.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований.
Представитель третьего лица администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, глава поселения ФИО4 направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натакомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежали на праве постоянного бессрочного пользования земельныйучасток, общей площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве личной собственности значился жилой дом, общей площадью 66,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у умершего гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дутовского сельского поселения Ливенского района, выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дутовского сельского поселения Ливенского района (л.д. 22-23).
ДД.ММ.ГГГГ И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла.
Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 4-20) установлены факты принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти матери И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ; за ними признано право собственности, по 5/376 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3003100 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> и на 1/344 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 15032800 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25- 45) здание, 1967 года строительства, расположенное по адресу: <адрес> имеет назначение: нежилое, наименование объекта: хозяйственное строение, площадь 58,0 кв.м.
В соответствие с заключением, составленным оценщиком С. от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> составляет 106 625 рублей.
Оценивая приведенные выше доказательства, суд считает установленным, что наследодателю И. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> а также расположенный на нем жилой дом, который в настоящее время имеет характеристики как нежилое здание и хозяйственное строение, общей площадью 58 кв.м.
Поскольку решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти матери И., учитывая, что спорные земельный участок и хозяйственное строение используются только им, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО2, суд находит исковые требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанные земельный участок и хозяйственное строение обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственностина объект капитального строительства- здание, назначение: нежилое, наименование объекта: хозяйственное строение, площадью 58,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10.06.2025.
Судья