31RS0020-01-2022-004780-25 Дело № 2-3158/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Темниковой А.А.,
при секретаре судебного заседания Апенченко В.А.,
с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 12.08.2022),
в отсутствие надлежаще уведомленных Старооскольского городского прокурора, истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО2
В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3
ФИО2 обратился в Старооскольский городской суд с иском к ФИО3, в котором просил суд признать прекратившей право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу:
В обоснование требований указал, что ответчик в доме не проживает, ее личных вещей нет, совместное хозяйство ими не ведется.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. В дополнение к изложенному в иске указал, что брак между сторонами расторгнут в 2017 году, ответчица с момента расторжения брака и до настоящего времени не проживает в спорном доме. В 2018 году ею было подано исковое заявление о разделе имущества с истцом, в раздел которого был заявлен спорный дом, однако в иске ей было отказано.
В судебное истец, извещенный своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, направления заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80400975120738 (получено адресатом), не явился, направил в суд своего представителя, наделив его полномочиями, оговоренными в доверенности от 12.08.2022.
Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, путем направления заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80400975121322, 80400975121742 (возврат отправителю в связи с истечением срока хранения) в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, Старооскольского городского прокурора, извещенных своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения ФИО3 права пользования жилым помещением.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 16.10.2018.
Согласно домовой книге в спорном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3
Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в жилом доме фактически не проживает, личных вещей ее не имеется, общего хозяйства истец и ответчик не ведут. Соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется.
Указанные обстоятельства также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля ФИО8
В виду изложенного суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае права собственника жилого дома, нарушаются сохранением за ответчиком право пользования названным жилым помещением, поскольку оно носит формальный характер.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , гражданку России, паспорт №, СНИЛС №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , гражданки России, паспорт №, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу:
Ответчик вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Темникова
Заочное решение в окончательной форме принято 06.10.2022.
Решение06.10.2022