Дело № 2-555/2025

УИД 53RS0012-01-2025-001133-24

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 октября 2025 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО2, об устранении нарушений права собственности в отношении объекта недвижимости,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об устранении нарушений права собственности в отношении объекта недвижимости, в котором указывает, что он и ответчик являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоящем из трех квартир (истец – в <адрес>, ответчик ФИО4 в <адрес>, ФИО7 в <адрес>). Каждая из квартир обладает признаками, указанными в п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ), то есть является домом блокированной застройки.

Истцу, в целях последующего подключения к сетям газоснабжения, необходимо внести изменения в ЕГРН, изменить наименование жилого помещения с квартиры на жилой дом блокированной постройки.

Собственник <адрес> ФИО7 выразила согласие на перерегистрацию жилых помещений в дом блокированной застройки. Соседка ФИО4 на общее собрание жильцов дома для решения данного вопроса не явилась, отказалась предоставлять свои персональные данные и сведения о правах на жилое помещение для составления протокола общего собрания, в связи с чем, просит суд признать его наделенным полномочием: 1. обратиться в Росреестр с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН: 1.1. об объектах недвижимости в части объектов: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №; <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №; <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №; вида объектов недвижимости с «помещение» на «здание», назначения объекта недвижимости с «жилое помещение» на «жилой дом», наименование объекта недвижимости с «квартира» на «дом блокированной постройки», вид разрешенного использования с «данные отсутствуют» на «дом блокированной постройки»; 1.2. о снятии с государственного кадастрового учета здания «многоквартирный дом» по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №; 2. обратиться в Администрацию Хвойнинского муниципального округа <адрес> с заявлением о присвоении и аннулировании адресов объектам адресации в связи с изменениями, внесенными в соответствии с п. 1.1 исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО1, в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 - ФИО4

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, третье лицо ФИО7, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом истец и третье лицо исковые требования поддержали.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле.

От ответчика ФИО4 поступило письменное заявление, из которого следует, что она исковые требования ФИО3 признает в полном объеме. При этом последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей понятны.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику понятны, то суд считает, что имеются основания для принятия признания иска судом и удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 (СНИЛС <***>), об устранении нарушений права собственности в отношении объекта недвижимости - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> наделенным полномочием:

1. обратиться в Росреестр с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН:

1.1. об объектах недвижимости в части объектов:

<адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №;

<адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №;

<адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №;

вида объектов недвижимости с «помещение» на «здание», назначения объекта недвижимости с «жилое помещение» на «жилой дом», наименование объекта недвижимости с «квартира» на «дом блокированной постройки», вид разрешенного использования с «данные отсутствуют» на «дом блокированной постройки»;

1.2. о снятии с государственного кадастрового учета здания «многоквартирный дом» по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №;

2. обратиться в Администрацию Хвойнинского муниципального округа <адрес> с заявлением о присвоении и аннулировании адресов объектам адресации в связи с изменениями, внесенными в соответствии с п. 1.1 исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В. Брайцева