Гражданское дело № 2-794/2025

УИД 04RS0024-01-2025-000989-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хоринск 9 декабря 2025 г.

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2, администрации МО СП «Хоринское», администрации МО «Хоринский район» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, администрации МО СП «Хоринское», администрации МО «Хоринский район» о включении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти матери <данные изъяты> и признании за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Заявление мотивировано тем, что после смерти матери <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по данному адресу был передан в собственность Хоринской сельской администрацией его отцу <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником, принявшим наследство являлась супруга (мать истца) <данные изъяты>, которая получила свидетельства о праве на наследство <данные изъяты>. При этом, по неизвестной истцу причине, его мать не получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и соответственно не зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке. Хотя фактически мать приняла наследство в виде данного земельного участка после смерти супруга <данные изъяты> она фактически пользовалась данным земельным участком, так как проживала в квартире, расположенной на данном земельном участке. Истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок после смерти матери <данные изъяты> так как документы на него надлежащим образом не оформлены. Он является единственным наследником после смерти матери в силу завещания. Кроме него, ещё имеются наследники первой очереди, брат ФИО1 и сестра ФИО2, которые отказались от принятия наследства после смерти их матери.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление, в котором также указал, что поддерживает заявленные требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель администрации МО «<адрес>» ФИО3, представитель администрации МО СП «Хоринское» ФИО4 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили согласие с заявленными требованиями истца.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности,

По смыслу абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона № 137-ФЗ земельный участок может считаться предоставленным в собственность не только на основании документа, удостоверяющего право пользования (к каковым относился государственный акт на право пользования), но и иных документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок. Данными документами могут являться решения о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, <данные изъяты> решением от ДД.ММ.ГГГГ № Хоринской сельской администрации предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, в особых отметках указан в качестве правообладателя <данные изъяты>, статус сведений «актуальные, ранее учтенные».

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ

Правоспособность граждан прекращается со смертью (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ответа администрации МО СП «Хоринское», решение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность гр. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшему по адресу: <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Хоринской сельской администрации отсутствует, при этом, предоставлена копия Журнала выдачи свидетельств на право собственности на землю, где указано о выдаче <данные изъяты> свидетельства за № о праве собственности на землю по адресу: <адрес>. В данном Журнале имеется подпись <данные изъяты> о получении указанного свидетельства.

Отсутствие в администрации МО СП «Хоринское» решения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность, не должно служить препятствием для оформления прав на земельный участок в порядке наследования, так как имеется оригинал свидетельства о праве собственности на землю, выданный на основании данного решения, Журнал о выдаче таких свидетельств, где имеется подпись <данные изъяты> о его получении, согласно выписке из ЕГРН по ранее учтенным сведениям также подтверждается передача земельного участка в собственность <данные изъяты>

Данный земельный участок не находится в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями администрации МО «<адрес>», не состоит в реестре республиканского имущества, что подтверждается сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, а также не состоит в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, что в установленном законом порядке право собственности <данные изъяты> на земельный участок не зарегистрировано, но на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что <данные изъяты> на день смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, право собственности у наследодателя на данный объект недвижимости возникло на законном основании, в связи с передачей земельного участка в собственность органом местного самоуправления, что не противоречило действующему законодательству.

Согласно сведениям нотариуса Хоринского нотариального округа, наследником к имуществу <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась супруга <данные изъяты>, наследственное имущество состояло <данные изъяты>

Из указанного следует, что <данные изъяты> не оформила документы на спорный земельный участок в порядке наследования в виду отсутствия в администрации МО СП «Хоринское» решения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась <данные изъяты> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которая по день смерти проживала по данному адресу.

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследником к имуществу <данные изъяты> на основании завещания является ФИО1. Другие наследники- ФИО1, ФИО2 отказались от принятия наследства к имуществу матери <данные изъяты>

Из исследованных документов следует, что наследником к имуществу <данные изъяты> являлась супруга <данные изъяты>, которой было принято наследство к имуществу супруга, при этом, не был надлежащим образом оформлен в порядке наследования спорный земельный участок и не получены <данные изъяты> документы на данный земельный участок в порядке наследования, хотя фактически она проживала по данному адресу, дом находился в её собственности и она пользовалась земельным участком после смерти супруга. То есть <данные изъяты> фактически приняла наследство на данный земельный участок.

В связи с чем, спорный земельный участок необходимо включить в наследственную массу <данные изъяты>

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку после смерти наследодателя шестимесячный срок, установленный для принятия наследства прошел, вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законном основании, что установлено вышеисследованными доказательствами, также учитывая отсутствие спора о праве по данному недвижимому имуществу, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности за истцом на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья Е.В.Игумнова

Копия верна: Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято 23 декабря 2025 г.