ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре Егорове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Приволжское жилищно-ремонтное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в рамках наследственных отношений,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Приволжское жилищно-ремонтное управление» обратилось в Промышленный районный суд г. Самары с иском к наследственному имуществу ФИО5- наследникам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности с 01.11.2021 по 31.12.2024 за жилищно-коммунальные услуги в рамках наследственных отношений.

В обоснование иска указали, что в соответствии с заключенным с собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> договором № от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией, принявшей на себя обязанности на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, производящей начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Согласно лицевому счету № и сверки расчета с жильцом, общая задолженность по ЖКУ по адресу <адрес> за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 составила 65 378 рублей 82 копейки.

В соответствии с реестром собственников МКД, в квартире по адресу <адрес> как правообладатель указана ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 21.11.2021, свидетельство №, номер наследственного дела: № нотариус ФИО3

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с наследников задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 года по 31.12.2024 года в размере 65378,82 руб., пени в размере 21 936,83 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

27 мая 2025 года в протокольной форме Промышленным районным судом г. Самары к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умершей – ФИО1, ФИО2

25 июля 2025 года определением Промышленного районного суда г.Самары гражданское дело № по иску ООО УК «Приволжское жилищно-ремонтное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в рамках наследственных отношений было передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Самара.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, о чем было вынесено отдельное определение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено, что 01.04.2015 между ООО УК «Приволжское жилищно-ремонтное управление» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор управления данным многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация принимает на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ФИО5 являлась собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией о наследственном имуществе, предоставленной нотариусом ФИО3 в рамках наследственного дела №.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области ФИО5 умерла 22.11.2021.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 была зарегистрирован в вышеуказанной квартире, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, и была снята с регистрационного учета 22.11.2021 в связи со смертью 22.11.2021.

Согласно лицевому счету № и сверки расчета с жильцом, общая задолженность по ЖКУ по адресу <адрес> за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 составила 65 378 рублей 82 копейки. Согласно представленному расчету пени за просрочку исполнения обязательства по оплате оказанных услуг составляют 21 936,83

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, который не оспорен ответчиком.

Из статьи 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.В соответствии с ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ч. 1 ст. 1122 Гражданского кодекса РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Свидетельство о праве на наследство, в соответствии со ст. 1162 Гражданского кодекса РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Из п. 1 ст. 1163 ГК РФ следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникающих в связи с этим обязанностей.

В случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследниками по завещанию на все имущество, принявшими наследство после смерти ФИО5 являются внук наследодателя ФИО1 в ? доле, внучка ФИО2 в ? доле.

Таким образом, наследниками по завещанию после смерти заёмщика ФИО5, принявшими наследство являются внук ФИО1 в ? доле, внучка ФИО2 в ? доле, наследственное имущество превышает сумму долга.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также период задолженности, суд считает, что сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 в размере 65 378,82 руб., пени в размере 21 936, 83 рублей, подлежит взысканию с ответчиков согласно принадлежащим им долям, приобретенным в порядке наследования: с ФИО2 в ? доле, ФИО1 в ? доле.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Приволжское жилищно-ремонтное управление» (ИНН: <***>) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в рамках наследственных отношений, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО УК «Приволжское жилищно-ремонтное управление» (ИНН: <***>) сумму задолженности за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 в размере 32 689 руб. 41 коп., пени в размере 10 968, 42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО УК «Приволжское жилищно-ремонтное управление» (ИНН: <***>) сумму задолженности за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 в размере 32 689 руб. 41 коп., пени в размере 10 968, 42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись И.П. Никонова

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.10.2025 г.

Копия верна

Судья

Секретарь