УИД 35RS0001-02-2022-000601-33
Дело № 2-1919/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июня 2022 года г.Череповец
Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:
судьи Старикова О.А.,
при секретаре Кубановой М.А.,
с участием: прокурора Шарагиной Е.В.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Социально-бытовой комплекс «Порт» к ФИО2 о выселении, взыскании задолженности,
установил:
ООО «СБК «Порт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилье в размере 29 032 руб.29 коп. за период с 1 июля по ДД.ММ.ГГГГ и расходов на уплату государственной пошлины, указав, что комната принадлежит истцу на праве собственности, ответчику предоставлена по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ, комната не освобождена, требования о выселении от 22 и ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, суду дополнительно пояснила, что оплата за жилье не производится ответчиком и в 2022 году.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства известно, от получения судебной повестки он уклоняется, суд в силу статьи 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени разбирательства, и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.
Суд выслушал пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего в иске о выселении отказать, исследовал материалы дела и приходит к следующему:
На основании договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СБК «Порт» предоставило ФИО2 жилое помещение – комнату <адрес> с правом проживания членов его < > А. и Б..
Указанное жилое помещение принадлежит наймодателю на праве собственности, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 9.1 договор найма действует в течение трех месяцев с момента заключения.
Согласно представленным в дело документам, А. с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы, Б. находятся под надзором в < > с марта и августа 2021 года соответственно, поскольку В. отказался забрать детей из учреждения социальной защиты.
Требования наймодателя о выселении от 22 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не исполнены, сведений об освобождении занимаемой комнаты и передаче ее истцу не представлено.
Поскольку срок действия договора найма истек и право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.
В силу статьи 682 ГК РФ исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения платы за жилое помещение.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Социально-бытовой комплекс «Порт»:
выселить ФИО2 из жилой комнаты, расположенной в <адрес>
взыскать в его пользу с ФИО2 36 103 руб.26 коп., в том числе 29 032 руб.29 коп. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 1 июля по ДД.ММ.ГГГГ, 7070 руб.97 коп. расходы на уплату государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление прокурора в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья < > О.А.Стариков
Мотивированное решение суда составлено 20 июня 2022 года.