УИД 63RS0038-01-2025-000887-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2025 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2477/2025 по иску ООО «Коммунресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Коммунресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением установленного законом срока, вследствие чего, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45978,18 руб. ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Коммунресурс» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД, в соответствии с которым, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес>, принятом в управление ООО «Коммунресурс», за содержание и ремонт жилья, платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод потребляемые при содержании общего имущества в МКД, ТО, ВДГО, ТО ППА, а также начисление пени в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45978,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18232 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ООО «Коммунресурс» в судебное заседание не явился, представил уточненное заявление, в связи с прохождением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 военной службы по контракту. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45978,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14159,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
С учетом положений статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 249 ГК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ООО «Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.
<адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «Коммунресурс» договора на управление многоквартирными домами.
Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками производится ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45978,18 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> данный судебный приказ отменен, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Согласно представленному истцом уточненному исковому заявлению, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45978,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 14159,47 руб.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно - коммунальные услуги и пени соответствует требованиям закона, проверен судом и признается правильным.
Доказательств, опровергающих указанный расчет, либо контррасчета, суду не представлено.
Доказательств, свидетельствующих о непредставлении истцом коммунальных услуг либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не имеется.
Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу ООО «Коммунресурс» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45978,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14159,47 руб.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением.
Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу ООО «Коммунресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Коммунресурс» к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Коммунресурс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45978,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14159,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.М. Золотова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ