РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Бауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества умершей ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» (далее - ООО «УК «Лифт Жилсервис») обратилось в суд с иском о взыскании с наследников ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 142 руб. 10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере 526 руб.

В обоснование требований истцом указано на то, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирного дома № 42 по ул. Островского в г.Трехгорный. Между управляющей компанией и собственниками вышеуказанного многоквартирного домам заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях.

Наследники без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность, заявленная ко взысканию.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, принявшая наследство после смерти ФИО1

Представитель истца, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались (л.д. 26,28,30).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Это касается и долговых обязательств наследодателя.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт неполучения ими свидетельств о наследовании не является основанием непринятия ими наследства, поскольку получение свидетельства является правом наследника.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью 46,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 12).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открыто наследственное дело №. Наследницей по закону, фактически принявшей наследство, является дочь ФИО2, зарегистрированная на дату смерти наследодателя по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Иного имущества не заявлено, свидетельство о праве на наследство наследнику не выдавалось, сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется (л.д. 22).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» и собственники многоквартирного дома заключили договор управления многоквартирным домом (л.д. 13-14), согласно которому собственники обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно представленной выписки из лицевого счета (л.д. 6-11), задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 142 руб. 10 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в заявленной ко взысканию сумме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 526 руб. (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 13 142 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 526 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий