К делу № 2-697/2025
УИД № 23RS0046-01-2025-000578-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 08 июля 2025 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Огиенко А.О.,
при секретаре Коваленко Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней П.П.Н. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней П.П.Н. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – домовладением <...> расположенным по <...> в <...>.
В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетняя П.П.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцу, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходы по содержанию домовладения не несет. Ответчик фактически проживает в соседнем доме, расположенном по адресу: <...> А. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего становится неадекватным, устраивает дебош, проникает в дом и создает угрозу разрушения жилого дома. В связи с тем, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратилась в суд с иском и просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим им домовладением.
Истец ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней П.П.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а также настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д. 73).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80406709930987 (л.д. 69-70), согласно которому извещение вручено адресату.
На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Судом по делу установлено, что <...> родилась П.П.Н. (несовершеннолетняя истец по делу), родителями указаны: отец П.Н.И., мать С.С.В. (истец по делу), что подтверждается свидетельством о рождении III-АГ <...> от <...> (л.д. 4).
05.03.2009 между П.Н.И. и С.С.В. заключен брак, о чем составлена запись акта <...>. Супруге присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 05.03.2009 (л.д. 5).
На основании договора дарения от 25.12.2024 несовершеннолетняя П.П.Н. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, что подтверждено выписками из ЕГРН (л.д. 7-10).
Согласно представленным справкам ОВМ МВД России по Славянскому району от 14.01.2025 по адресу: <...>, значатся зарегистрированными с 06.10.1978 – Ч.А.Г., <...> года рождения, с 10.08.1999 П.И.И., <...> года рождения, и ФИО2, <...> года рождения (ответчик по делу), с 13.01.2025 П.П.Н., <...> года рождения (истец по делу) (л.д. 11).
Как следует из искового заявления, истцом указано, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего становится неадекватным, устраивает дебош, проникает в дом и создает угрозу разрушения жилого дома, что подтверждается постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.03.2016 (л.д. 12-15).
На основании договора дарения земельного участка от 29.10.2015 ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:27:0704007:10136, расположенного по адресу: <...> А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2015 (л.д. 16).
Из представленных сведений администрации Петровского сельского поселения № 381 от 31.01.2025 данных на основании похозяйственной книги № 29, л.с. № 42 за 2025 год по адресу: <...>, проживает: записана первой – П.П.Н., <...> года рождения (л.д. 17, 40).
Так же П.П.Н. оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями и чеками по операциям (л.д. 28-39).
Из представленных сведений администрации Петровского сельского поселения № 21 от 29.05.2025 данных на основании похозяйственной книги № 38638 за 2024-2028 год по адресу: <...>, проживает: записана первой – П.П.Н., <...> года рождения (л.д. 41-53).
Из представленного регистрационного досье граждан РФ от 20.06.2025 следует, что ФИО2 значится зарегистрированным с 10.08.1999 по адресу: <...> (л.д. 62).
Согласно информации администрации Петровского сельского поселения Славянского района № 495 от 03.07.2025 данной на основании электронной похозяйственной книги № 38638, л.с. № 03645413101 – 517 за 2025 год собственник земельного участка и домовладения по адресу: <...> А, является ФИО2, <...> года рождения, он же записан как глава хозяйства, проживает, информацию о совместно проживающих с ним не предоставил (л.д. 64-65).
Из представленных сведений администрации Петровского сельского поселения Славянского района № 757 от 29.05.2025 следует, что ФИО2 по адресу: <...>, не проживает с 2023 года по настоящее время, выбыл <...> А (л.д. 66).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирован ответчик, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей не имеет, в связи с чем суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней П.П.Н. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, <...> года рождения <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.
Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко