Дело № 2-2185/2023
УИД № 48RS0021-01-2023-002626-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2023 года г. Елец Липецкая область
Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора ЧЕЛЯДИНОВОЙ Е.Е.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: N.... Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором был зарегистрирован ею по месту жительства ответчик. 15.10.2023 ответчик, забрав свои вещи выбыл в Украину. С регистрационного учета добровольно не снялся. Регистрация ответчика нарушает ее (истца) права, поскольку распорядится принадлежащим жилым помещением истец не может, платит за ответчика коммунальные услуги. Адрес проживания ответчика ей (истцу) не известен. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнила, что с ответчиком проживала одной семьей, поэтому вселила его в качестве члена своей семь в указанное жилое помещение. В настоящее время семья распалась, ответчик добровольно покинул ее дом и забрал все свои вещи. Просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, по которому он значится зарегистрированным по месту жительства. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», которые приобщены к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном доме. Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, которые допрошены в судебном заседании.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, выехал из него в другое жилое помещение, в котором проживает постоянно. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, которая была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.
С учетом объяснений истца, мнения прокурора, указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... является истец ФИО2, право собственности зарегистрировано и на момент рассмотрения дела не изменилось.
Согласно сведениям, содержащимся в домовой (поквартирной) книге, в N... зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 28.02.2014.
Из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ельцу следует, что согласно сведениям адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России по г. Ельцу, а также базы данных ППО «Территория» федерального уровня ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированным по месту жительства с 28.02.2014 по настоящее время по адресу: N..., паспорт №***.
Из объяснений истца следует, что, регистрация ответчика осуществлялась по его просьбе в качестве члена семьи для проживания одной семьей. В настоящее время семья распалась, вещей ответчика в квартире нет. Ответчик выехал на постоянное место жительства в Украину, более точный адрес истцу не известен.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: N... находится в собственности истца. Истец вселила ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе. В настоящий момент, ответчик проживает в Украине, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела в судебном заседании не установлены.
Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией домовой (поквартирной) книги, сообщением ОВМ ОМВД России по г.Елец; выпиской из ЕГРН.
Таким образом, из объяснений истца и показаний свидетелей, следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещения для проживания в качестве члена семьи. На момент рассмотрения дела семья распалась. Ответчик в доме не проживет, его вещей в нем нет. В настоящее время ответчик проживает в Украине.
Суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения дела ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, истца по делу. Ответчик в спорном доме не проживает. Вещей ответчика в доме нет. Ответчик проживает в Украине. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика на момент рассмотрения дела носит формальный характер и свидетельствует о наличии административных правоотношений. Данные обстоятельства являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования домом, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, по смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства в РФ». Следовательно, регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданами, в том числе и ответчиком, права пользования жилым помещением, сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника – истца по делу, поскольку он не может в полной мере реализовать свои полномочия собственника, а именно: распоряжаться жилым помещением, без его обременения регистрацией ответчика.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.
От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины истец отказался.
Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №*** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Г.Л.Анпилова
Мотивированное решение изготовлено 9 января 2024 года.