Дело № УИД:23RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи 26 июля 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Клачковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Технология Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «Технология Комфорта» обратилось в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 452,74 руб.; почтовые расходы в размере 476 рублей; юридические услуги в размере 15 000 рублей; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 223,56 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 354000, г. Сочи, <адрес>, площадью 34,4 кв.м. Управляющая организация ООО «Технология Комфорта», ранее называлась ООО «ЭКОСТРИТ» на основании Протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Сочи в проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ выбрана в качестве управляющей организации. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг. общего собрания собственников помещений <адрес>, г. Сочи установлен тариф в размере 52 руб. с 1-го кв. метра площади помещения.

В порядке досудебного урегулирования споров собственнику направлена досудебная претензия. В добровольном порядке задолженность не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, дело 2-1057/250-22. Определением мирового судьи судебного участка № Центрального внутригородского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника судебный приказ отменен.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Задолженность должника за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 67 452,74 руб. Кроме того, обращаясь в суд, Общество несет и дополнительные расходы по оплате государственной пошлины, почтовым расходам и юридическим услугам.

Представитель истца ООО «Технология Комфорта» в судебное заседание не явился, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения не ходатайствовала, возражений не представила.

При данных обстоятельствах, в соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2. ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 354000, г. Сочи, <адрес>, площадью 34,4 кв.м.

Управляющая организация ООО «Технология Комфорта», ранее называлась ООО «ЭКОСТРИТ» на основании Протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Сочи в проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ выбрана в качестве управляющей организации.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг. общего собрания собственников помещений <адрес>, г. Сочи установлен тариф в размере 52 руб. с 1-го кв. метра площади помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника вынесен судебный приказ о взыскании задолженности (дело 2-1057/250-22).

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального внутригородского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника судебный приказ отменен.

На момент обращения в суд, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 67 452,74 руб.

До настоящего момента задолженность Ответчиком не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет задолженности составлен истцом в соответствии с утвержденными тарифами и ставками, судом проверен и признан верным.

Ответчик в судебном заседании каких-либо доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, суду не представил, а судом таковых в ходе разбирательства по делу добыто не было, как и не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей собственника жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Непредставление ответчиком доказательств позволяет суду рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд находит, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 452,74 руб.

В силу ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 11, 12, 13 Постановления N 1 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК Российской Федерации).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. Данное обстоятельство подтверждается договором на оказание юридических услуг от 27.03.2023г. и квитанцией (л.д. 39-42).

При таких обстоятельства, суд с учетом объема дела, его сложности, характера возникшего спора, объема оказанной юридической помощи, а также определения разумности приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые составляют сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика.

Истцом были понесены расходы по уплате почтовых услуг в размере 476 руб. Указанные расходы являлись необходимыми, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом удовлетворенной суммы иска с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 2 223,56 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Технология Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Технология Комфорта» сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 452,74 руб.; почтовые расходы в размере 476 рублей; юридические услуги в размере 15 000 рублей; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 223,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов