УИД 45RS0004-01-2023-000255-49 Дело № 2-274/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего Баландиной А.В.,

при секретаре Косинцевой Н.Г.,

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово 12 мая 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен. С 08.04.2003 в указанном доме зарегистрирована ФИО2, **.**.**** года рождения. Ответчик с начала 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, личных вещей ФИО2 в доме нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что он является собственником спорного жилого помещения. В 2003 году он зарегистрировал в своем жилом доме ФИО2, которая проживала там до 2016 года. В настоящее время ему известно, что ФИО2 уехала на родину. Никаких соглашений между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось, членом его семьи ФИО2 не является, её вещей в спорном жилом помещении нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен на основании договора купли-продажи от 11.12.2002.

По сведениям АСР УВМ УМВД России по Курганской области от 25.04.2023 ФИО2, **.**.**** года рождения зарегистрирован по адресу: Адрес Обезличен 08.04.2003.

Из ответов УФНС России по Курганской области, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по курганской области установлено, что ФИО2, **.**.**** года рождения имеет регистрацию в спорном жилом помещении, актуальными сведениями о месте жительства не располагают.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в начале 2016 года, больше не приезжала, её вещей в доме нет.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в начале 2016 года, вещей её в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что истцом ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Мер ко вселению с момента выезда не предпринимала. Из пояснений истца следует, что выезд осуществлен добровольно.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Баландина

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года.