Дело №

25RS0№-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края, в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

с участием ст.помощника <адрес> прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио Льву фио в лице законного представителя фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире как член семьи бывшего собственника. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по его оплате не несет, с регистрационного учета не снялся. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, ответчик, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В силу ст.ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Из материалов дела следует, что фио является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке в указанной квартире зарегистрирован фио, мать фио - фио выселена из указанного жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неявка ответчика в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №; пп.«е» п.31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., юридических услуг в размере 30 000 руб., который является разумным и обоснованным с учетом категории дела и объема работ.

Руководствуясь ст.ст.196-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио Льву фио в лице законного представителя фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио Льва фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с фио Льва фио в лице законного представителя фио (паспорт: №) в пользу фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено: 17.03.2025