47RS0№-80
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 августа 2025 года <адрес>
Тосненский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Леоненко Е.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов
установил:
ООО «Расчетный Центр» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 ( далее-ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов
В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес>, не производят оплату за жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 96 764 руб. 69 коп. В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в нарушении ч.1 ст.158, п.1 ст.153, ст.155 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по ЖКУ в указанном с иске порядке.
Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представила, ходатайства об отложении дела не поступало, причин уважительности своей неявки не представила.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.
Неявка лица, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией МО <адрес> ответчиком предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г.<адрес> (л.д.7).
Согласно ордера на жилое помещение № ФИО2 предоставлена 1 комната в коммунальной квартире.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют
Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрированы с ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №
Истцом произведен расчет, с карточкой с личного счета ответчиков, который судом проверен и признается верным.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено суду обратное, в связи с чем, судом установлено, что у ответчиков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию.
Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в полном размере, поскольку доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, ответчиками представлено не было, обязанность по их оплате лежит на ответчиках, как нанимателях указанного жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина, соразмерная сумме задолженности, взысканной судом.
Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов-удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 96 764 руб. 69 коп., государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А.Леоненко