Дело № 2-21(2)/2023
УИД 64RS0034-02-2022-000570-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023 г. с. Воскресенское
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Судоплатова А.В.,
при секретаре Мазановой Ю.Ф.,
с участием: помощника прокурора Воскресенского района Саратовской области Шутова Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также просила суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. и оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и почтовые расходы в размере 82 руб. 20 коп. В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником части жилого дома, по договору дарения недвижимого имущества от 14.08.2015 г., включающая в себя изолированное помещение, состоящее из трех жилых комнат, этажей-1, площадью 57,9 кв.м. с КН 64:09:120401:312, с хозяйственными и бытовыми строениями: сарай, баня, сарай, сарай, сарай, сарай, гараж, расположенный по выше указанному адресу. В спорном жилом доме, зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является матерью ее бывшего супруга, умершего 13.12.2021 г. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещения, оплату коммунальных и иных платежей не производит, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, соглашения по вопросу проживания в доме с истцом не заключалось.
ФИО1, ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Истец обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, не возражала о рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Воскресенского района Шутов Г.Д. в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.
Исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 14.08.2015 г. является собственником части жилого дома, включающая в себя изолированное помещение, состоящее из трех жилых комнат, этажей-1, площадью 57,9 кв.м. с КН №, с хозяйственными и бытовыми строениями: сарай, баня, сарай, сарай, сарай, сарай, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д. 29-53).
По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в жилом <адрес>, на ул. <адрес> в <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 29.06.2018 г. (л.д.65).
Как регламентируется статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании ч.ч. 1,2,7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, по вышеуказанному адресу не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, соглашения по вопросу проживания в доме с истцом не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем, сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
С учетом изложенных норм права, за ответчиками, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, так как членами семьи собственника они не являются, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключали, их регистрация по спорному адресу сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом доме ответчиками, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, суду не представлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При наличии установленных судом обстоятельств, требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета на основании настоящего решения суда.
Согласно ч.1 ст.88 ГГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении истца в суд с данным иском им уплачена государственная пошлина, в размере 300 руб. что следует из чек-ордера от 12.12.2022 г., а также им понесены почтовые расходы в размере 82 руб. 20 коп. (л.д.5,19).
Следовательно, в силу вышеуказанной нормы процессуального закона с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы: оплату государственной пошлины в размере 300 руб., а также понесенные почтовые расходы в размере 82 руб. 20 коп.
Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
Согласно договора на оказания юридических услуг от 10.12.2022 г. и квитанции приходного кассового ордера №13 от 10.12.2022 истец уплатил представителю за оказанные юридические услуги сумму в 20 000 руб. (л.д. 17,18). Тем не менее, с учетом объема заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, а также отсутствие представителя в судебных заседаниях, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Прекратить право пользования у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, части жилого дома площадью 57,9 кв.м. с КН № с хозяйственными и бытовыми строениями: сарай, баня, сарай, сарай, сарай, сарай, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: оплату услуг представителя в размере 8000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 82 руб. 20 коп., а всего 8382 (восемь тысяч триста восемьдесят два) руб. 20 (двадцать) коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.В. Судоплатов
Копия верна: судья А.В. Судоплатов
Секретарь Ю.Ф. Мазанова