УИД 72RS0009-01-2023-000569-10 Дело № 2-464/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 30 октября 2023 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены колхоза <данные изъяты>» <адрес> в качестве водителя. В связи с трудовыми отношениями на основании решения правления колхоза ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую он вселился в ДД.ММ.ГГГГ году и проживает до настоящего времени. Решением Исетского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Данная квартира расположена в 2-ух квартирном доме на земельном участке, которым истец пользуется для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. Согласно межевому плану общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., определены границы земельного участка. Собственник <адрес> доме оформил через суд земельный участок в качестве самостоятельного объекта недвижимости. В связи с чем, оформить свой земельный участок возле 2-х квартирного дома в общую долевую собственность истец не имеет возможности. Для признания права собственности на данный земельный участок необходимо судебное решение. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с постановкой его на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Исетского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, администрация Солобоевского сельского поселения, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, пришёл к выводу, что данное гражданское дело следует рассмотреть в порядке заочного судопроизводства, поскольку администрация Исетского муниципального района Тюменской области надлежаще извещалась о времени и месте судебного заседания, но ее представитель не явился, ходатайств об отложении дела, либо рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не подавал.

Такой порядок не нарушает прав ответчика, поскольку если выяснится, что он по уважительной причине не знал о времени и месте судебного заседания, решение может быть отменено по его заявлению судом, который его вынес.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п.1 пп.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

На основании ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Исетского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Данная квартира расположена в 2-ух квартирном доме на земельном участке, которым истец пользуется для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества.

Согласно межевому плану общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. м., определены границы земельного участка. Собственник <адрес> доме оформил через суд земельный участок в качестве самостоятельного объекта недвижимости.

В соответствии с п.п. 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип земельного законодательства, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцу на праве собственности, а также то обстоятельство, что ответчиком возражений не представлено, правопритязаний к земельному участку не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворений исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> право собственности на земельный участок, с постановкой на кадастровый учет, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись О.Ю. Чемеренко

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.Ю. Чемеренко