Дело № 2-42/2023 (2-298/2022)

24RS0020-01-2022-000415-06

2.113

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С.,

при секретаре Черкасовой А.А.,

с участием помощника прокурора Идринского района Красноярского края Торокова Д.А.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения, требования иска мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 ранее являлся ей супругом, до ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении совместно с ней. Брак между ответчиком и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением Идринского районного суда, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, на почве чего постоянно происходят скандалы, которые переходят в драку со стороны ответчика. На основании постановления мирового судьи судебного участка № 33 в Идринском районе ответчик привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ. Истец опасается за свою жизнь и здоровье, находится постоянно в стрессовой ситуации, боится оставаться в доме наедине с ответчиком. Самостоятельно выселится ответчик не желает. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт МО МВД России «Краснотуранский».

Истец ФИО4, ее представитель ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, пояснили, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. В доме по данному адресу проживает ответчик ФИО3, который добровольно выселиться из жилого дома не желает, ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает ее покой. Соглашение о правилах проживания в жилом доме с ответчиком не заключала.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с истцом проживает более 30 лет, жилой дом, имущество приобретали совместно. Расходы на содержание имущества несут с истцом совместно. Спор в отношении жилого помещения отсутствует. Истец обращалась с заявление в отделение полиции по поводу его агрессивного поведения, но данный факт не нашел своего подтверждения. Постановлением мирового судьи судебного участка № 33 в Идринском районе Красноярского края признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей, который он в настоящее время уплатил. Решение суда в установленный срок не обжаловал. Брачные отношения между ним и истцом официально прекращены, членом семьи не является. Соглашение о правилах проживания в жилом доме не заключал. В собственности находится жилое помещение по адресу: <адрес>, и жилое помещение по адресу: <адрес>.

Третье лицо Миграционный пункт МО МВД России «Краснотуранский», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела, по существу.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника Идринского района Красноярского края Торокова Д.А, просившего удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения, как установлено ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу приведенных правовых норм, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных правовых норм, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено материалами дела, в соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о праве собственности от 16.01.2003, установлено что, собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являются ФИО4

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № и Миграционным пунктом ОП МО МВД России «Краснотуранский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> 01 сентября 2004 года по настоящее время.

Из копии свидетельства о расторжении брака II-БА № усматривается, что заключенный между ФИО4 и ФИО3 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем Идринским территориальным отделом ЗАГС <адрес> сделан актовая запись №.

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка № 33 в Идринском районе от 03.11.2022 ответчик ФИО3 привлечен к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, выразившееся в нанесении ФИО4 побоев.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2022, правообладателю ФИО3 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, регистрация ответчика в спорном жилом помещении была осуществлена собственником во время существования между истцом и ответчиком брачных отношений, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым домом или договоры аренды стороны не заключали.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств. При этом, ответчиком доказательств обратного, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований к его проживанию в спорном жилом помещении, равно как и доказательств его имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено. На момент рассмотрения дела истец является законным собственником оспариваемого жилого помещения, ответчик также является собственником иных жилых помещений.

Поскольку пребывание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия истцу как собственнику в осуществлении своих прав пользования и распоряжением своим имуществом, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем выселения ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, признанием утратившим право пользования жилым помещением.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований, выселении ответчика из занимаемого жилого помещения с признанием утратившим последним права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 (паспорт: <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.С. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2023 года.

Верно

Судья С.С. Тимофеева