Дело № 2-142/2023

45RS0004-01-2023-000059-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово

Курганской области 14 марта 2023 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Никитиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Уральцевского сельсовета к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Уральцевского сельсовета Далматовского района Курганской области обратилась в суд иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является собственностью муниципального образования Уральцевского сельсовета Далматовского района Курганской области. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который не проживает в жилом помещении более 5 лет, выехал добровольно, за техническим состоянием квартиры не следит. Договор социального найма квартиры истцом со ФИО1 в письменной форме не заключался. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, просит признать ФИО1 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Администрации Уральцевского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу иска не заявил.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в том числе посредством размещения на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области в сети Интернет информации о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Устава муниципального образования Уральцевского сельсовета Далматовского района Курганской области в состав территории Уральцевского сельсовета входит территория населенных пунктов: село Уральцевское, деревни Дуброва и Ошурково, прилегающие к ним земли общего пользования.

К вопросам местного значения Уральцевского сельсовета относится в т.ч. владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности ( пункт 3 часть 1 статьи 1, пункт 4 часть 1 статьи 31 Устава).

Из материалов гражданского дела следует, что право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 45:04:011301:150, расположенное по адресу: Адрес Обезличен, зарегистрировано в ЕГРН 20.02.2017 за муниципальным образованием Уральцевский сельсовет Далматовского района Курганской области (выписка из ЕГРН от 01.03.2023 № КУВИ-001/2023-51789235).

Специалистами Уральцевского сельсовета 02.02.2023 проведена проверка сохранности жилого помещения, расположенного по адресу:Адрес Обезличен, в ходе которой установлено, что доступ в квартиру свободный. Личных вещей, мебели пригодной к использованию в квартире нет. Квартира не отапливается. Иных признаков, указывающих на проживание в квартире нет. ФИО1 в квартире не проживает.

Из справки Администрации Уральцевского сельсовета от 03.02.2023 № 55 следует, что ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, не проживает более 5 лет.

Согласно адресной справке от 15.02.2023 ответчик ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженец Адрес Обезличен зарегистрирован с 11.04.2002 по месту жительства по адресу: Адрес Обезличен.

В похозяйственной книге № 7 Уральцевского сельсовета за 2016-2023 гг., указано, что членом хозяйства расположенного по адресу: Адрес Обезличен является ФИО1, **.**.**** г.р. (сын сожительницы).

По сообщению Администрации Уральцевского сельсовета от 03.02.2023, ФИО1, **.**.**** г.р. в Администрации Уральцевского сельсовета на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимым по спорам о признании утратившими право пользования жилым помещением является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО1 выехал из спорного жилого помещения добровольно, в течение длительного времени в нем не проживает, при этом обязанности по сохранности жилого помещения не исполняет, расходы на содержание жилого помещения не несет, имеются предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.

В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Уральцевского сельсовета о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Администрации Уральцевского сельсовета к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, **.**.**** года рождения, (ИНН №*), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Пшеничникова