Дело №2-1116/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 08 июля 2022 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Харлановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8 В.ича к ФИО7 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО7 об установлении границ земельного участка (исковые требования с учетом уточнения), указав в обоснование, что ФИО3, ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 принадлежат по 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: . Остальные ? доли данного недвижимого имущества принадлежат на праве собственности ФИО9 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: . ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: . Ответчику ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: . В целях уточнения границ земельного участков 20.04.2021 г., кадастровым инженером ФИО10 был подготовлен совмещенный план границ вышеуказанных земельных участков. Однако, ответчик отказалась его подписывать. На основании изложенного истцы с учетом уточнения исковых требований просят Установить границы земельных участков: с КН №, расположенный по адресу: ; с КН №, расположенный по адресу: ; с КН №, расположенный по адресу: , согласно совмещенного плана границ земельных участков, выполненного кадастровым инженером ФИО10, 07.07.2022 г.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО8, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме.

Несовершеннолетний истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и как законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что не возражает против установления границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности истцам, согласно совмещенному плану границ земельных участков, выполненного кадастровым инженером ФИО10, 07.07.2022 г.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащее. Ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что является собственником жилого дома и земельного участка с КН №. Границы земельного участка являются частично смежными с границами земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО12, ФИО13 и ФИО8.

Выслушав, явившихся участников процесса, специалистов ФИО10, ФИО14, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащее удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу приведенной нормы, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

В силу ст.37 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.3 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО3, ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 принадлежат по 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: .

Остальные ? доли данного недвижимого имущества принадлежат на праве собственности ФИО9

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: .

ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: .

Ответчику ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: .

Истцами в материалы дела представлены совмещенные планы границ земельных участков, выполненного кадастровым инженером ФИО10, 07.07.2022 г., которые подписаны и согласованы всеми смежниками спорных земельных участков.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интерес других лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО7 исковые требования с учетом уточнения признала в полном объеме. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Истцы не возражали против принятия судом признания ответчиком заявленных им требований.

Принимая признание иска ответчиком, суд исходит из того, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельных участков:

- с КН №, расположенный по адресу: ;

- с КН №, расположенный по адресу: ;

- с КН №, расположенный по адресу: , согласно совмещенного плана границ земельных участков, выполненного кадастровым инженером ФИО10, 07.07.2022 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 15 июля 2022 года

Судья О.В. Муранова