К делу № 2- 5491/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-009126-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 28 октября 2022 г.

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 в котором просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (жилой дом), расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени заседания извещена в установленном законом порядке, причины не явки суду не сообщены.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещались судебной повесткой, о чем свидетельствуют возвратившиеся в суд конверты, причина не вручения: истек срок хранения.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, принять решение просил на усмотрение суда.

Принимая во внимание, что ответчики извещались о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2022г. истцу на основании свидетельства о праве на наследство от 03 сентября 2020 года принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером: 23:49:0407004:4553, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Согласно домовой книге, и справке №657 от 26.07.2022, выданной МУП г. Сочи «ГорИВЦ». в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2; ФИО3. Ответчики в доме не проживают, что подтверждено справкой б/н от 12.08.2022, выданной ОП Адлерского района УВД по г. Сочи.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2015 году, ответчица ФИО2 зарегистрировала брак с сыном истца ФИО4, но фактически вместе они не проживали. 18 мая 2021 брак был расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака III-АГ №805113. 02 июня 2022 года ФИО4 умер, было выдано свидетельство о смерти VI-АГ №597298. Ответчики в указанном доме не проживают с 2015 года, личных вещей ответчиков в доме нет, со слов родственников, они проживают в р. Абхазия г. Гагра с. Хейвани. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым домом.

В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В случае изменения места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

Поскольку ответчики фактически не проживают в указанном доме истца, оснований для сохранения их регистрации не имеется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (жилой дом), расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь