Дело № 2-3459/2022

УИД: 91RS0024-01-2022-004217-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В. при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 13.07.2022 истцу принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>. В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 С момента покупки указанной квартиры ответчики по адресу регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, фактически на территории Российской Федерации не проживают. Для реализации своих прав истцу необходимо снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 13.07.2022 ФИО2 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из выкопировки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (л.д. 8-10). Данное обстоятельство также подтверждается сведениями из УМВД России по городу Ялте от 16.08.2022 (л.д. 35).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, кроме того не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, свидетельствует о выезде ответчиков в другое место жительства, и приводит суд к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2022 года