РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2022 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием помощника прокурора Булагина В.А., адвоката Поповой М.В.

при помощнике судьи – секретаре Зубовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/2022 по иску ФИО3 к ФИО1 , третьим лицам ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области, ГБУ Самарской области «Тольяттинский пансионат Жигулевское отделение» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

В иске указано, что истица является собственником жилого дома по адресу: .

В доме зарегистрирована, но не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ что повреждается справкой администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от 14.06.2022 г. № 54210.

После совершения сделки купли-продажи и раздела совместно нажитого имущества ответчик в доме не проживал, вещей ее в доме нет, в настоящее время местожительство не известно. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялась, обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет.

Регистрация ответчицы нарушает права истицы на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, истица несет бремя его содержания.

Истица просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, по телефону пояснила, что ей известно о регистрации ответчицы в настоящее время в пансионате.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, поскольку находится в . Адвокат Попова М.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку в настоящее время ФИО1 зарегистрирована по месту своего нахождения по адресу:

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что ФИО1 . Была снята с регистрационного учета с прежнего места жительства, по адресу: поставлена на регистрационный учет по новому месту жительства, по адресу: - 23.07.2022 года. Просил рассмотреть дело без участия.

Помощник прокурора Булагин В.А. указал на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, адвоката, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственницей жилого дома расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской ЕГРН от 06.06.2022 г.

Согласно справке администрации Кинель-Черкасского района Самарской области Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы от 14.06.2022 г. № 54210 по адресу: зарегистрирована ФИО1 – ответчица.

Из справки

Из информации, представленной - 14.07.2022 года. Была снята с регистрационного учета с прежнего места жительства, по адресу: поставлена на регистрационный учет по новому месту жительства, по адресу: - 23.07.2022 года.

В справке адресно-справочной службой ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району от 16.08.2022 г. следует, что с 23.07.2022 г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 23.07.2022 г. зарегистрирована по адресу:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На момент подачи иска ответчица еще имела регистрацию в доме истицы, а на момент рассмотрения заявленных требований ответчица ФИО1 регистрации в доме, принадлежащем истице по адресу: , не имеет, фактически с 2020 г. по настоящее время по данному адресу не проживала, оснований для удовлетворения требований истицы не имеется. Права истицы, как собственника жилого помещения в настоящее время не нарушены. Проанализировав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных истицей.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 19.08.2022 г.