Дело №

УИД №

Категория №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО16

при ведении протокола помощником судьи ФИО11,

с участием:

представителя истца ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, третье лицо Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением, суд,-

УСТАНОВИЛ :

В Буденновский межрайонный суд <адрес> в интересах истца, представляя её интересы по доверенности, обратилась представитель ФИО14 с иском к ФИО4, ФИО2, о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО3 является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>. В спорной квартире также значатся зарегистрированными, в том числе: с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> этом ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Личного имущества с указанного времени ответчики в спорную квартиру не завозили, коммунальные услуги не оплачивают, не принимают участия в ремонте квартиры. Следовательно, интерес к спорной квартире не проявляют. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>, а ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года выехал на постоянное проживание в <адрес>, где и пребывает в настоящее время. Истец является пенсионером по возрасту, не имеет дополнительного дохода, в связи с чем ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги, в том числе, за ответчиков. Просит признать: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечена Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (л.д. 40).

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д.58).

Представитель истца в судебном заседании дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Подтвердила, что регистрация ответчиков в спорной квартире является основанием начисления коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц. Истец получает пенсию по возрасту, в связи с чем она испытывает материальные затруднения. Ответчики участия в оплате коммунальных услуг по спорной квартире, не принимают.

Ответчики ФИО4, ФИО2, надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 59, 60-63, 65, 66).

Представитель третьего лица в судебное заседание, надлежащим образом уведомленный, также не явился, в связи с чем судом на основании ст. 167 ГПК РФ проведено судебное рассмотрение в отсутствии представителя Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики.

При исследовании обстоятельств по делу судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, <адрес>, является членом семьи погибшего ветерана боевых действий (л.д. 5,6).

ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ и после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО15» (л.д. 8).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО7 и ФИО3 (л.д. 7).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Распоряжением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 признана нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения на <адрес> про <адрес> вместо ФИО5 (л.д. 10).

Инспектором отдела по взаимодействию с населением <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт №, которым установлено, что по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11).

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> основным квартиросъемщиком является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация с ДД.ММ.ГГГГ; также значатся зарегистрированными: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Квартира относится к муниципальной собственности (л.д. 12).

В подтверждение внесения оплаты за коммунальные услуги по спорной квартире, истец предоставила квитанции (л.д. 13, 72-74).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по учетным данным ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике не значатся, под стражу не заключались и не освобождались (л.д. 30).

Согласно данным о перемещенном лице, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заграничный паспорт №, место фактического проживания значится: <адрес> яр, <адрес>, <адрес> (л.д. 31-36).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, имеет паспорт №, выдан <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-39).

Донецкий городской отдел записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики предоставил суду сведения об отсутствии записей актов о смерти, браке, расторжении брака на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не найдены записи актов о смерти на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 42-44).

По сведения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес>. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец <адрес>, паспорт № ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес> (л.д. 48).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что проживает по соседству с истцом длительное время и знает ответчиков, которые приходятся сыном и внуком истцу соответственно. Они не проживают по адресу спорной квартиры с лета ДД.ММ.ГГГГ года. Со слов иных соседей слышала, что последние выехали из <адрес>, на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. В спорной квартире проживает истец, ответчики выехали добровольно, забрав свои личные вещи.

Допрошенная свидетель ФИО13 подтвердила, что ответчики по адресу спорной квартиры не проживают с 2022 года, их местонахождение в настоящее время ей неизвестно.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

При рассмотрении спора судом установлено, что жилищные отношения сторон возникли до ДД.ММ.ГГГГ, до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, в связи с чем на данные правоотношения распространяется действие Жилищного кодекса Украины в редакции, действующей на момент возникновения жилищных правоотношений.

Согласно ст. 64, 71 Жилищного кодекса Украины в редакции 2014 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся жена нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если лица, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи свыше шести месяцев в случаях: 1) призыва на срочную военную службу или направление на альтернативную (невоенной) службе, а также призыва офицеров из запаса на военную службу на срок до трех лет - в течение всего периода прохождения указанной военной службы; призыва на военную службу по мобилизации, на особый период - в течение всего периода прохождения военной службы, а если во время ее прохождения они получили ранения, иное повреждение здоровья и находятся на лечении в медицинских учреждениях или попали в плен или признаны безвестно отсутствующими - на срок до дня, следующего за днем ??их постановки на воинский учет в районных (городских) военных комиссариатах после увольнения с военной службы после окончания ими лечения в медицинских учреждениях, независимо от срока лечения, возвращения из плена отмены решения суда о признании лица безвестно отсутствующим или принятия судом решения об объявлении лица умершим; 2) временного выезда с постоянного места жительства по условиям и характеру работы или в связи с обучением (ученики, студенты, стажеры, аспиранты и т.п.), в том числе за границей - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; 3) устройство ребенка (детей) на воспитание к родственникам, опекуну или попечителю, в приемную семью, детский дом семейного типа, заведении для детей-ФИО14 и детей, лишенных родительской опеки, - в течение всего времени их пребывания у родственников, опекуна или попечителя, приемной семье, детском доме семейного типа, заведении для детей-ФИО14 и детей, лишенных родительской опеки; 4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна или попечителя, предоставлением родителям-воспитателям жилого дома или многокомнатной квартиры для создания детского дома семейного типа - в течение всего времени выполнения таких обязанностей; 5) устройства нетрудоспособных лиц, в том числе детей с инвалидностью, в доме-интернате и другом учреждении социальной помощи - в течение всего времени пребывания в них; 6) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем; 7) заключение под стражу или осуждения к аресту, ограничению свободы, лишению свободы на определенный срок или пожизненное лишение свободы - в течение всего времени нахождения под стражей или отбывания наказания, если в этом доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи.

Если в доме, квартире (их части) не остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды (найма) в установленном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или до отбытия ими наказания.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, право пользования жилым помещением сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня истечения срока, указанного в соответствующем пункте.

Статьей 72 Жилищного кодекса Украины в редакции 2014 года предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.

Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ответчики ФИО4 и ФИО2 были вселены как члены семьи нанимателя истцом, которая приходится матерью и бабушкой соответственно, в квартиру по адресу: <адрес>, где ФИО4 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО4, и в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения, при этом с регистрационного учета не снялись. В квартиру вселяться ответчики до настоящего времени не пытались, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, их личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая вышеуказанные положения ЖК РФ и разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении данного дела, является добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое их отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры, и указанное обстоятельство ответчики не спаривают.

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу спорной квартиры не проживают, не оплачивают коммунальные услуги по содержанию дома.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица; этим лица также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ№-О).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО2 по адресу регистрации в спорном жилом помещении не проживают, покинули его добровольно, фактически проживают по иному месту жительства, общее хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны ответчиками, о чем имеется их волеизъявление в форме заявления.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК Российской Федерации суд присуждает, с другой стороны, понесенные истцом и документально подтвержденные судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

На основании ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, третье лицо Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДНР, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДНР, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, иные идентификаторы неизвестны, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, РСФСР, паспорт гражданина РФ серии № №, государственную пошлину в размере № руб.

Взыскать со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, иные идентификаторы неизвестны, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, государственную пошлину в размере № руб.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд <адрес>.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Судья ФИО17

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.