Дело № 2-1219/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 23 августа 2022 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1, адвоката Юренко М.А., представившей удостоверение № 2026 и ордер №677916, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская пер. Веселый № . Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцам препятствия в осуществлении их прав собственников. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, в иске просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истица ФИО2, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика, адвокат Юренко М.А. просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская пер. Веселый № на праве общей долевой собственности принадлежит истцам - ФИО2 -1/5 доля, ФИО3- 1/5 доля, ФИО4- 1/5 доля, ФИО5- 2/5 доли. Место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 01.11.2017г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после ДД.ММ.ГГГГ, - ЖК РФ.

Истица ФИО2 в иске указала, что ответчик, являющийся ее бывшим супругом, в спорной квартире не проживает, место жительства ответчика неизвестно, семейные отношения с ним прекращены.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как собственник 1/5 доли, следовательно, ответчик со дня вселения приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ.

Согласно Свидетельству о расторжении брака, 24.06.2020г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

Согласно Договору дарения доли земельного участка с долей квартиры от 02.03.2022г., ФИО1 подарил принадлежащую ему 1/5 долю квартиры ( и земельного участка), расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская пер. Веселый № своей несовершеннолетней дочери ФИО5, истице по делу.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее - Постановления Пленума), по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Поскольку у истца ФИО2 с ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик не является членом семьи истцов (собственников квартиры), а равно нанимателем квартиры, фактически в указанной квартире не проживает, следовательно, он является бывшим членом семьи собственников и у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственники могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, ФИО3, паспорт 03 16 №, ФИО4, паспорт 03 19 №, ФИО5, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) 195-845-833 35 к ФИО1, паспорт 03 16 № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 03 16 №, утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская пер. Веселый № .

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.08.2022г.

Председательствующая