Дело № 2-4820/2023
УИД 60RS0001-01-2023-007515-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Псков 15 сентября 2023 года
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Жбановой О.В.,
при секретаре Кострициной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы сыновья истца ФИО2 и ФИО3, которые по указанному адресу не проживает длительное время, их личных вещей в квартире не имеется, в дальнейшем истец намерена продать квартиру и не предоставлять ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10,11-12,13).
Из представленной выписки из лицевого счета №№ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы сыновья истца ФИО2 и ФИО3 (л.д. 7).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из письменных сообщений ответчиков следует, что они длительное время проживают в Нидерландах и возвращаться в г. Псков в спорную квартиру не намерены, согласны со снятием их с регистрационного учета (л.д.14-28).
Истец в иске указывает, что в ближайшее время намерена продать квартиру, регистрация ответчиков является препятствием к свободной продаже.
Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в квартире не имеется, соглашений по пользованию жильем между истцом и ответчиками не заключалось, иного в материалах дела не имеется, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчикам право пользования спорным жилым помещением, а ответчики в его пользовании не заинтересованы, суд приходит к выводу, что фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчики в нарушение требований настоящих Правил зарегистрированы не по месту жительства и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании решения суда.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, на основании ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.4).
Руководствуясь ст. ст. 194,197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по городу Пскову ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы в сумме 300 (Триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения.
Судья О.В. Жбанова